工程量清单计价步骤-工程量清单及计价

1.认真研读招标文件，熟悉施工图纸

（1）熟悉工程量清单。计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。

（2）核实工程量清单。招标文件及合同条件中有关承发包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购供应办法等都有具体规定，只有在计价时按规定进行，才能保证计价的有效性。因此，投标单位在拿到招标文件后，要根据招标文件的要求，对照图纸，对招标文件提供的工程量清单进行复查或复核，核实的重点如下：

1）分专业对施工图进行工程量的数量复查。一般招标文件上要求投标单位核查工程量清单，如果投标单位不复查，则不能发现清单编制中存在的问题，也就不能充分利用招标单位给予投标单位澄清问题的机会，则由此产生的后果由投标单位自行负责。

2）根据图纸说明和选用的技术规范对工程量清单项目进行审查。这主要是指根据规范和技术要求，审查清单项目是否漏项。如有不符，可以按照施工组织设计文件补充。

3）根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内容进行审查。从表面上看，各招标文件基本相同，但每个项目都有自己的特殊要求，这些要求一定会在招标文件中反映出来，这需要投标人仔细研究。有的工程量清单上要求增加的内容与技术要求和招标文件上的要求不统一，只有通过审查和澄清才能统一起来。

（3）熟悉施工图纸。全面、系统地阅读图纸，是准确计算工程造价的重要工作。阅读图纸时应注意以下几点：

1）按设计要求，收集图纸选用的标准图、大样图。

2）认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸、安装施工工艺要求及特点。

3）了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系。

4）对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。

（4）熟悉工程量计算规则。

（5）了解施工组织设计。施工组织设计方案是施工单位的技术部门针对具体工程编制的施工作业的指导性文件，其中对施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等，都应在工程计价的过程中予以注意。施工组织设计所涉及的图纸以外的费用主要属于措施项目费。

（6）了解加工定货的有关情况。明确建设单位、施工单位双方在设备、材料、零件加工定货方面的分工。对需要进行委托加工定货的设备、材料等，要向生产厂或供应商询价，并落实厂家或供应商对产品交货期及产品到工地交货价格的承诺。

（7）明确主材和设备的供货情况。主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对工程造价影响很大，因此主材和设备的范围及有关内容需要发包人予以明确，必要时注明产地和厂家。大宗材料和设备价格，必须考虑交货期和从交通运输线至工地现场的运输条件。(www.xing528.com)

设备费不在综合单价中体现，对于是否计入工程造价，要视招标文件要求而定。如果设备由招标人自己购买，则招标人应该在招标文件中注明有关运输装卸费、保管费的项目，同时在招标文件中，招标人应将需自己购买的设备情况说明清楚，将此部分费用放入备注栏中，以便由投标人自行申报有关运输、装卸、保管的费用；如果设备单独发包给承包人购买，则招标人应在招标文件中列明设备报价表，投标人自行报价后，将累计的设备费计取税金。设备费不计入综合单价中，也就是说，设备费不计取管理费、利润和规费。招标人必须将设备的名称、型号、规格、质量要求等在设备报价表中详细注明。计价人应按设备报价表的要求，根据订购设备的渠道与方式填报设备价格。

2.计算工程量

计算工程量是工程造价计算的最主要的工作，在工程造价文件的编制工作中，工程量的计算工作量最大，计算繁琐，要求在计算中力求做到依据充足、数字准确、计算及时。工程量计算的一般要求如下：

（1）严格按照《计价规范》所规定的计算规则计算工程量。

（2）除了以施工图纸为计算依据外，还要注意设计说明中对采用的施工技术标准和标准图的理解，并准确计取相应的工程数量。

（3）工程量计算时应列式清晰，层次分明，标注计算部位、轴线符号、图号及增减数量的换算依据，按通用的工程量计算表进行记录。

（4）工程量汇总是将相同子目工程的工程数量整理、合并、汇总列表。

3.对措施项目清单计价

费用的计算可参照计价办法中措施项目指引的计算方法进行，也可按施工方案和施工组织设计中相应项目要求进行人工、材料、机械分析计算。

4.对其他项目、规费、税金作计算

其他项目费、规费、税金按有关规定计算。但对其零星工作项目费的报价需注意：

（1）零星工作项目按招标文件中所列的工作项目和暂估工程量为依据。

（2）投标人所报的人工、材料、机械价格，应以市场价格为基础确定，内容还应包括管理费、利润、风险，其报价一旦被招标人所接受，所报单价不得调整。