民用建筑防火间距规定要求及参考标准

1）民用建筑之间的防火间距不应小于表6-7的规定，与其他建筑的防火间距，除应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）5.2节的规定外，尚应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）其他章的有关规定。

表6-7 民用建筑之间的防火间距 （单位：m）

注：1.相邻两座单、多层建筑，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上无防火保护的门、窗、洞口不正对开设且该门、窗、洞口的面积之和不大于外墙面积的5%时，其防火间距可按本表的规定减少25%。

2.两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。

3.相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。

4.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

5.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级且屋顶无天窗，相邻较高一面外墙高出较低一座建筑的屋面15m及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版）（GB 50084—2001）规定的防火分隔水幕或《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）第6.5.3条规定的防火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

6.相邻建筑通过连廊、天桥或底部的建筑物等连接时，其间距不应小于本表的规定。

7.耐火等级低于四级的既有建筑，其耐火等级可按四级确定。

2）民用建筑与单独建造的变电站的防火间距应符合《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）第3.4.1条有关室外变、配电站的规定，但与单独建造的终端变电站的防火间距，可根据变电站的耐火等级按表6-7有关民用建筑的规定确定。

民用建筑与10kV及以下的预装式变电站的防火间距不应小于3m。

民用建筑与燃油、燃气或燃煤锅炉房的防火间距应符合《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）第3.4.1条有关丁类厂房的规定，但与单台蒸汽锅炉的蒸发量不大于4t/h或单台热水锅炉的额定热功率不大于2.8MW的燃煤锅炉房的防火间距，可根据锅炉房的耐火等级按表6-7有关民用建筑的规定确定。(www.xing528.com)

3）除高层民用建筑外，数座一、二级耐火等级的住宅建筑或办公建筑，当建筑物的占地面积总和不大于2500m²时，可成组布置，但组内建筑物之间的间距不宜小于4m。组与组或组与相邻建筑物的防火间距不应小于表6-7的规定。

《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）5.2.2～5.2.4

4）建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和表6-7允许减小的条件时，仍不应减小。

《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）5.2.6

5）民用木结构建筑之间及其与其他民用建筑的防火间距不应小于表6-8的规定。

民用木结构建筑与厂房（仓库）等建筑的防火间距、木结构厂房（仓库）之间及其与其他民用建筑的防火间距，应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）第3、4章有关四级耐火等级建筑的规定。

表6-8 民用木结构建筑之间及其与其他民用建筑的防火间距

注：1.两座木结构建筑之间或木结构建筑与其他民用建筑之间，外墙均无任何门、窗、洞口时，防火间距可为4m；外墙上的门、窗、洞口不正对且开口面积之和不大于外墙面积的10%时，防火间距可按本表的规定减少25%。

2.当相邻建筑外墙有一面为防火墙，或建筑物之间设置防火墙且墙体截断不燃性屋面或高出难燃性、可燃性屋面不低于0.5m时，防火间距不限。

[强制条文]《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）11.0.10