首页 理论教育 现行市价法:二手车评估与交易实务

现行市价法:二手车评估与交易实务

时间:2023-09-17 理论教育 版权反馈
【摘要】:而现行市价法采用比较和调整方法对评估车辆进行价格调整,因而,用现行市价法评估二手车不需专门计算这些贬值。现行市价法的实质是替代原理的应用。因此,现行市价法在二手车交易市场上广泛被二手车经营者使用,也是《二手车鉴定评估技术规范》推荐的首选评估方法。

现行市价法:二手车评估与交易实务

1.现行市价法概念

现行市价法(Current Market Price Method)又称市场法、市场比较法,是指通过将被评估二手车与可比参照车辆进行比较,以可比参照车辆的市场价格为基础确定被评估二手车价值的评估方法。

市场价格是反映各种影响车辆价值因素的综合体现,所以二手车现行市价实际上已经体现了被评估二手车的各种贬值因素,如有形损耗的贬值、功能性贬值和经济性贬值。而现行市价法采用比较和调整方法对评估车辆进行价格调整,因而,用现行市价法评估二手车不需专门计算这些贬值。

2.现行市价法基本原理和思路

现行市价法是基于这样的原理:一个正常的投资者在购买某项资产时,他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。

现行市价法的实质是替代原理的应用。

替代原理:通过市场供求和竞争的作用,效用相同或相近的商品之间将产生替代效应,并最终使市场上相同或相近的商品之间具有相同的价格或一致的比价关系。

基于上述原理,现行市价法评估二手车的基本思路是:在鉴定车辆技术状况的基础上,用本地区二手车交易市场上近期交易记录中参照车辆的成交价格作为参照价格,并结合车辆技术状况鉴定分值、车型款式(或配置)等方面的差异做适当修正,最终计算出被评估二手车的价值。如无参照,可从本区域本月内的交易记录中调取相同车型、相近分值,或从相邻区域的成交记录中调取相同车型、相近分值的成交价格,并结合车辆技术状况鉴定分值加以修正。

3.影响二手车现行市价的基本因素(www.xing528.com)

(1)新车价格

新车价格是决定二手车现行市价的价格基础。一般情况下,新车价格高,二手车价格也会跟着提高;二手车交易价格会与新车价格保持一定的差价关系。

(2)供求关系

二手车供求关系受多种因素的影响,如车源供应量、热销与滞销、买卖力量竞争、国家政策等。当某车型热销、有多个买主购买,处于竞买状态时,这种买方的竞争可以导致二手车价格的上涨;反之多个卖主向同一个买主竞卖同一辆二手车时,这种卖方的竞争可以导致二手车价格的下降。国家对汽车的扶持和限制政策也会直接影响二手车的供求关系。如国家鼓励小排量汽车发展促进了小排量二手车热销,而摇号上牌政策则导致了二手车市场的冷清。

(3)质量因素

质量因素指二手车本身功能、品牌、制造工艺等技术参数。一般来说二手车价格是“优质优价”,知名品牌的二手车一般制造工艺先进、质量好而畅销,其成交价格高且保值;反之,不是品牌的二手车通常不好销,其成交价格较低且易受市场需求的影响。

运用替代原理将已被市场检验了的交易价格作为被评估二手车的价格参照,估价最贴近市场交易真实价格,可信度和可接受度较高。因此,现行市价法在二手车交易市场上广泛被二手车经营者使用,也是《二手车鉴定评估技术规范》推荐的首选评估方法。

免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

我要反馈