【问题表现】
屋面泛水处，由于防水卷材或者涂料未收口或者黏结不牢固，泛水处防水剥离、开裂，发生渗漏。
【规范规定】
《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2012）
8.4.4 女儿墙和山墙的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
8.4.5 女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。
检验方法：观察检查。
8.4.6 女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。
检验方法：观察检查。
8.6.3 变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
8.6.4 防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。
检验方法：观察检查。
8.7.5 卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严；涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷。(www.xing528.com)
检验方法：观察检查。
8.8.4 屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，附加层铺设和护墙应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
8.8.5 屋面出入口的泛水高度不应小于250mm。
检验方法：观察和尺量检查。
【原因分析】
（1）屋面泛水处未按规范或者设计的要求做成圆弧，使得泛水处开裂。
（2）屋面泛水处的防水卷材或者涂料，缺乏有效的收头措施，防水收头暴露在外，风吹日晒后，容易发生开裂。
（3）屋面刚性层、饰面层距泛水立面200mm处应设置全长的伸缩缝，施工过程没有按规定要求施工，致使屋面在高温季节暴晒时受到温度膨胀应力，在层面泛水处出现裂缝。防水施工时，未周密考虑各层的厚度及坡度的影响。
（4）出屋面的门口，在结构施工时，为周密考虑屋面面层及坡度的影响，门槛留置高度过低。
（5）面层做法的改变致使原本足够的泛水高度变得不足。
【防治措施】
（1）泛水的高度指的是面层至收头处的高度，防水施工之前应该计算屋面各层做法的厚度，卷材上卷的高度应扣除面层做法的厚度之后，留有足够的高度。
（2）屋面泛水处应该做成圆弧，距离女儿墙200mm处在找平层以及面层留全长伸缩缝。
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