住宅建筑设计规范要求及措施

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表4-1　墙体一般要求部分涉及的规范条款

注：墙体耐火极限与墙体材料和墙体厚度相关，具体详防规P409附录（各类建筑构件的燃烧性能和耐火极限）

图4-1　外墙变形缝实景图

图4-2　墙体材料实景图

规范原文摘录

1 通则6.9.3

墙身防潮应符合下列要求：

1 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；

2 湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；

3 室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。

注：地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接的要求。

2 通则6.9.6

变形缝设置应符合下列要求：

1 变形缝应按设缝的性质和条件设计，使其在产生位移或变形时不受阻，不被破坏，并不破坏建筑物；

2 变形缝的构造和材料应根据其部位需要分别采取防排水、防火、保温、防老化、防腐蚀、防虫害和防脱落等措施。

3 通则7.5.4

民用建筑的隔声减噪设计应符合下列规定：

1 对于结构整体性较强的民用建筑，应对附着于墙体和楼板的传声源部件采取防止结构声传播的措施；

2 有噪声和振动的设备用房应采取隔声、隔振和吸声的措施，并应对设备和管道采取减振、消声处理；平面布置中，不宜将有噪声和振动的设备用房设在主要用房的直接上层或贴邻布置，当其设在同一楼层时，应分区布置；

3 安静要求较高的房间内设置吊顶时，应将隔墙砌至梁、板底面；采用轻质隔墙时，其隔声性能应符合有关隔声标准的规定。

4 住建6.2.5

住宅结构中承重砌体材料的强度应符合下列规定：

1 烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖的强度等级不应低于MU10；

2 混凝土砌块的强度等级不应低于MU7.5；

3 砖砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于M5；非抗震设计时，对低于五层的住宅不应低于M2.5，对不低于五层的住宅不应低于M5；

4 砌块砌体的砂浆强度等级，抗震设计时不应低于Mb7.5；非抗震设计时不应低于Mb5。

5 防规5.1.2 （节选）

民用建筑的耐火等级可分为一、二、三、四级。除本规范另有规定外，不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表5.1.2的规定。

表5.1.2　不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限（h）（节选）

注：（1）除本规范另有规定外，以木柱承重且墙体采用不燃材料的建筑，其耐火等级应按四级确定。
（2）住宅建筑构件的耐火极限和燃烧性能可按现行国家标准《住宅建筑规范》GB 50368的规定执行。

6 墙体3.1.4

墙体不应采用非蒸压硅酸盐砖（砌块）及非蒸压加气混凝土制品。

7 墙体3.2.2（节选）(www.xing528.com)

块体材料强度等级应符合下列规定：

4 块体材料的最低强度等级应符合表3.2.2-3的规定；

表3.2.2-3　块体材料的最低强度等级

注：1 防潮层以下应采用实心砖或预先将孔灌实的多孔砖（空心砌块）；
2 水平孔块体材料不得用于承重砌体。

8 墙体3.4.4

砌筑砂浆应符合下列规定：

1 普通砖砌体砌筑砂浆强度等级不应低于M5.0，蒸压加气混凝土砌体砌筑砂浆强度等级不应低于Ma5.0。混凝土砌块（砖）砌筑砂浆强度等级不应低于Mb5.0，蒸压普通砖砌筑砂浆强度等级不应低于Ms5.0；

2 室内地坪以下及潮湿环境，应为水泥砂浆、预拌砂浆或专用砌筑砂浆，普通砖砌体砌筑砂浆强度等级不应低于M10，混凝土砌块（砖）砌筑砂浆强度等级不应低于Mb10，蒸压普通砖砌筑砂浆不应Ms10；

3 掺有引气剂的砌筑砂浆，其引气量不应大于20%；

4 水泥砂浆的最低水泥用量不应小于200 kg/m³；

5 水泥砂浆密度不应小于1900 kg/m³，水泥混合砂浆密度不应小于1800 kg/m³。

9 墙体3.4.5

抹灰砂浆应符合下列规定：

1 相关应用标准应给出抹灰砂浆的抗压强度等级及黏结强度最低限值和收缩率指标；

2 内墙抹灰砂浆的强度等级不应小于M5.0，黏结强度不应小于0.15 MPa；

3 外墙抹灰砂浆宜采用防裂砂浆；采暖地区砂浆强度等级不应小于M10，非采暖地区砂浆强度等级不应小于M7.5；蒸压加气混凝土砂浆强度等级宜为Ma5.0；

4 地下室及潮湿环境应采用具有防水性能的水泥砂浆或预拌防水砂浆；

5 墙体宜采用薄层抹灰砂浆。

10 墙体4.1.8

建筑设计不得采用含有石棉纤维、未经防腐和防虫蛀处理的植物纤维墙体材料。

11 墙体6.1.4（节选）

非烧结块材砌体房屋的墙体应根据块体材料类型采取下列措施：

1 应根据所用块体材料，在窗肚墙水平灰缝内设置一定量钢筋；

2 在承重外墙底层窗台板下，应配置通长水平钢筋或设置现浇混凝土配筋带；

3 混凝土小型空心砌块房屋的门窗洞口，其两侧不少于一个孔洞中应配置钢筋并用灌孔混凝土灌芯，钢筋应在基础梁或楼层圈梁中锚固；

4 墙长大于8 m的非烧结块材框架填充墙，应设置控制缝或增设钢筋混凝土构造柱，其间距不应大于4 m；

5 承重墙体局部开洞处及不利墙垛部位应采取加强措施。

12 墙体6.2.2

砌块砌体水平灰缝钢筋宜采用平焊网片，并应保证钢筋被砂浆或灌浆包裹。

13 墙体6.2.5

块材高度大于53 mm的墙体采用的预制窗台板不得嵌入墙内。

14 09措施/建4.1.3

墙体材料的选用必须遵照国家和地方有关禁止或限制使用黏土砖的规定。

15 09措施/建4.2.1（节选）

墙基防潮

4防潮层一般设在室内地坪下0.06 m处，做法为20 mm厚l：2.5水泥砂浆内掺水泥重量3%～5%的防水剂。

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