一个建筑项目往往是由众多部分组成的复杂而又有机结合的总体,相互之间存在着许多联系。为了便于施工和计量,建筑项目一般会根据其工艺流程、使用功能等进行科学的划分。按照合理确定工程造价和工程建设管理的要求,基本建设项目可划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程5个层次。
(1)建设项目
建设项目指按一个总的设计意图,由一个或几个单项工程组成,在经济上实行独立核算、行政上实行独立管理的建设实体。一般以一个行政上独立的企事业单位作为一个建设项目,如一所学校、一家医院、一个工厂等。
(2)单项工程
单项工程指具有独立的设计文件,可以独立施工,建成后能独立发挥生产能力和使用效益的工程,是建设项目的重要组成部分。例如,大学内的一栋教学楼、一栋宿舍楼等,工厂内的某个车间、一个食堂等。
(3)单位工程
单位工程指具有独立的设计文件,能独立施工但建成后不能独立发挥生产能力和使用效益的工程,是单项工程的重要组成部分。例如,一栋教学楼内的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气照明工程、消防工程等均是一个单位工程。
(4)分部工程(www.xing528.com)
分部工程指在一个单位工程中,一般根据工程部位、工程结构、材料类别或施工程序等将单位工程进一步划分为若干个分部,是单位工程的组成部分。例如,土石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属工程、门窗及木结构、屋面工程等均为分部工程。
(5)分项工程
分项工程指在一个分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料及规格,对分部工程进一步划分为若干个分项。分项工程是建设工程最基本的构成单位。例如,砌筑工程可分为砖基础、实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、实心砖柱等分项工程。
以一汽车制造公司作为建设项目来进行项目分解,如图1.1所示。
图1.1 建设项目分解示意图
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