南通知名建筑企业的成果及介绍

建筑业是南通国民经济的支柱产业，更是富民强市的优势产业。作为建筑大市，南通市建筑业总产值多年来一直名列全省第一。在近年来的宏观经济调控中，南通市建筑企业充分利用自身的优势和基础，推动组织结构、专业结构、队伍结构的优化升级，改变过去依靠拼人力、拼设备的粗放型增长方式，转变为重内涵、重效益的集约型增长方式，形成了有南通特色的建筑产业新格局。

（1）苏中建设集团股份有限公司。江苏省苏中建设集团股份有限公司为国家首批房屋建筑施工总承包特级资质企业，具有对外签约权（图1-16）。

图1-16　江苏省苏中建设集团股份有限公司Logo与总部大楼

公司现有注册资本金3.21亿元，净资产4.2亿元。2008施工面积近两千万平方米，施工产值达121亿元。公司现有工程技术和经济管理人员4850名，其中高级职称人员183名，一级建造师125名。历年来，获全国优秀项目经理称号9人次、省级优秀项目经理称号36人次。

多年来，公司充分发挥自身人才、设备和技术优势，积极跻身上海、北京等26个主要国内市场和俄罗斯、中东、苏丹、新加坡等国际市场。所到之处，以过硬的作风、精湛的技术体现出了精锐之师的“铁军”风采，赢得了较高的市场信誉。先后承建了上海盛大金磐花园、上海梅陇城世纪苑、内蒙古国航大厦、北京皇冠大厦、北京中科院青年小区、南京益来广场、哈尔滨工大科技园、石家庄庄园综合楼、沈阳昌鑫置地广场、深圳碧湖酒店等一大批大跨度、高难度的大型工程。荣获鲁班奖及国家优质工程奖（含参建）共18项，部省优质工程奖300多项（图1-17）。

图1-17　江苏省苏中建设集团股份有限公司部分建筑工程作品

扎实的工作，一流的管理，过硬的品质，优质的服务，使公司屡获殊荣，先后荣获“全国先进建筑施工企业”“全国质量管理优秀企业”“全国守合同、重信用企业”“ENR2004年中国承包商60强”（第28名）、2009年度“江苏省建筑企业综合实力20强”（第一名）、“江苏省先进建筑企业”“江苏省建筑业最佳企业”“江苏省知名建设承包商”“江苏省文明单位”等称号；连续十年被中国建设银行江苏省分行评为“江苏省AAA级资信企业”；集团在国家统计局公布的中国最大500家大企业中荣列第321位。2006盛大金磐花园Ⅱ标段工程荣获中国建设工程鲁班奖；2008年度内蒙古自治区农牧业厅科研楼工程、大庆炼化公司30万吨/年聚丙烯工程荣获国家优质工程奖；2005年苏州东湖大郡项目、2008年北京万科四季花城I期、II期项目获得中国土木工程詹天佑奖；2007年度七台河市党政办公中心项目荣获国家优质工程奖。2008年荣获全国“五一劳动奖状”“江苏省建筑业综合实力30强”（第一名）、“创鲁班奖特别荣誉企业”“全国安康杯竞赛优胜企业连胜杯”“全国优秀施工企业”、“中国工程建设信用AAA级企业”“江苏省五一劳动奖状”。

在WTO平台上，在世界经济一体化、国内竞争国际化的大趋势下，公司将竭尽全力，以观念创新为先导，进一步加大科技创新、体制创新、管理创新力度，逐步完善现代企业制度，全力打造企业的核心竞争力，为使企业做大做强、加快国际化进程奠定坚实的基础。

（2）南通二建集团有限公司。江苏南通二建集团有限公司（图1-18）1999年被建设部列入全国58家试点建筑企业集团，注册资金31384.98万元，拥有总资产36亿元，净资产10.4亿元，具备房屋建筑工程总承包特级资质、市政公用工程施工总承包和机电设备安装工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包3个一级资质，以及机电安装工程施工总承包和地基与基础、起重设备安装、园林古建筑、消防设施专业承包5个二级资质。

图1-18　江苏省南通二建集团有限公司Logo与总部大楼

集团公司现有区域公司19个，控股、参股子公司28家，拥有员工25000余名，各类专业技术人员3200多人。其中高级职称人员106人，中级职称人员407人，一级项目经理141人，二级项目经理290人，一级建造师38人。在以上海为轴心的长三角大市场、以北京为轴心的环渤海湾大市场和以各省会省辖城市为轴心的省会大市场等三大市场体系承建工程项目。

集团公司塑造“追求卓越、创造财富”为核心内容的企业文化，打造“团队、创新、务实、诚信”的企业精神：近三年确立了“拓宽大市场、发展大建筑、打造大品牌”三大经营战略，贯彻“每位员工，做每件事，都要预防为主；每个工程，每项服务，都让顾客满意”的质量方针，精心打造精品名牌工程。近五年来，承建工程合格率100%，优良率达85%以上。先后创出九项中国建设工程“鲁班奖”、42项上海市“建筑工程白玉兰奖”、59项江苏省“扬子杯”优质工程奖、21项北京市“建筑长城杯”奖（图1-19）。

图1-19　江苏南通二建集团有限公司部分建筑工程作品

目前，集团公司年施工能力1000万平方米，年完成总产值100亿元。先后通过T1509001标准、T15014001标准和GB/T28000标准的认证审核。先后获进沪优秀施工企业、进京优秀建筑施工企业、江苏省建筑业“最佳企业”、江苏省A等级资信企业和全国“守合同、重信用”企业等称号，1998年、2002年两度被评为全国优秀施工企业，2003年名列江苏省20强建筑企业第2名，2004年进入中国企业500强行列，荣膺中国建筑业领先企业称号。

（3）南通三建集团有限公司。江苏南通三建集团有限公司（图1-20）是创建于1958年的全国知名建筑施工企业。经过半个多世纪的艰辛创业，特别是改革开放以来，公司坚持科学发展观、抢抓机遇、开拓创新，综合实力显著增强，竞争力得到快速提升，目前企业已经成为集房屋建筑施工总承包特级资质，市政公用工程施工总承包一级资质，机电设备安装、建筑装修装饰、钢结构三个专业承包一级资质以及机电安装工程总承包，地基与基础、高耸构筑物、消防专业承包二级资质为一体，拥有对外经济技术合作权以及房地产开发公司、工程总承包公司、设备安装公司、装饰装潢公司、材料租赁实业公司等多个子公司，目前已成为江苏省最具实力的建筑企业集团之一。

图1-20　江苏南通三建集团有限公司Logo

2011年8月29日，江苏南通三建集团有限公司入选中国建筑施工企业联合会评选的中国建筑500强，排名第49位；2007年年底，公司生产总量已连续16年领先全省同行企业，连续多次名列“江苏省建筑业20强企业”前茅，2004年、2005年、2006年、2007年分别荣列“中国承包商60强企业”第20名、第15名、第14名、第17名；2005年、2006年、2007年连续获得“中国企业500强”“世界知名承包商225强”荣誉称号，并多次荣获中国建设工程“鲁班奖”（图1-21）。如今，公司在北京、上海、天津、青岛、南京、辽宁、济南、西安、西宁、大庆、新疆、苏州、南通、合肥、重庆等地形成经营基地，在新加坡设有境外公司，企业经营地域覆盖国内28个省、自治区、直辖市的100多个大中城市及新加坡、阿尔及利亚、日本、俄罗斯等国外30多个国家和地区。

图1-21　江苏南通三建集团公司建筑工程作品

上海闸北区文化馆和大宁社区文化活动中心（2012年度荣获中国建设工程“鲁班奖”）

（4）南通建筑工程总承包有限公司。南通建筑工程总承包有限公司成立于1952年4月，是江苏乃至全国成立最早的建筑公司之一。公司现具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质、机电设备安装工程专业承包、建筑装修装饰专业承包、起重设备安装工程专业承包、消防设施工程专业承包、地基与基础工程专业承包、钢结构工程专业承包6个专业承包一级资质、市政公用工程总承包二级资质。

公司拥有工程技术经济及各类管理人员1100余人，各类职称人员700余人，其中教授、研究员级高级工程师4人，高级职称人员61人，一级建造师和一级项目经理共140人，二级建造师和二级项目经理共265人。

公司于1997年通过ISO9002质量体系认证，2003年通过ISO14000环境体系、OHSAS18000职业安全健康体系认证，成为全市最早完成“三位一体”贯标体系认证的施工企业。公司下辖19个土建分公司和7个专业分公司。

公司有着光荣的发展历史，五十年前，公司就以“政治挂帅，勤俭办企业”的“老八路”作风闻名全国，成为全国建设战线的一面红旗。1958年3月27日，《人民日报》以头版版面，报道了南通建筑公司政治经济拧成一股绳、勤俭办企业的消息，并配发了社论，号召全国学习南通建筑公司。1958年8月16日中央发文（中发[58]683号），向全国推广南通建筑公司“干部参加劳动、群众参加管理和开展技术革新运动”的先进经验。公司曾参加20世纪50年代首都十大建筑施工，60年代南京长江大桥建设和70年代唐山地震灾后重建等国家重点工程建设，为国家基本建设和经济发展做出了贡献。(www.xing528.com)

近年来，公司加大改革与发展步伐，在深化内部各项改革的基础上，完成了企业产权制度改革，建立了新的股份制企业。

公司大力倡导“艰苦创业，敢为人先”的企业精神，勇于改革，积极创新，努力突破企业发展瓶颈，走上了一条快速发展的道路。近六年来，企业的产值规模每年以近50%的速度快速增长，2005年企业营业额达32.15亿元。实现利税每年大幅度递增，职工收入水平不断提高。

公司积极开拓国内外市场。目前，国内市场已覆盖到北京、上海、天津、山东、河北、内蒙古、新疆、海南、广东、广西以及江苏的南京、苏州、无锡、常州、徐州、南通等地。近年来，承建了无锡体育中心体育馆、南通体育会展中心体育会展馆等超大规模的公用建筑工程，南通醋酸纤维有限公司、南通天生港发电有限公司等大型群体工业建筑工程，北京金海国际花园、上海天山路住宅小区、南京邮电学院教学楼、南通有斐大酒店以及无锡市最高建筑——三阳城市花园等一大批重点工程和标志性建筑。海外市场迅猛发展，近年来，承建了中国驻津巴布韦大使馆经商处办公楼、住宅楼，津巴布韦人力资源委员会总部大楼；中国驻秘鲁大使馆经商处办公楼；中国援建几内亚比绍老战士住宅区；莫桑比克CAIA初级中学等一批有影响的工程。目前在建的苏丹Alsalam水泥厂工程，合同额达4000万美元，是南通市建筑企业在海外承建的最大项目。

公司认真实施“建精品工程，树诚信形象，展铁军风采”的质量方针，努力提高工程质量和服务质量，先后获得鲁班奖4项、省级优质工程奖69项、市级优质工程奖150项。

公司坚持物质文明、精神文明、政治文明一起抓，坚持以人为本的方针，注重企业文化建设，大力开展“建高楼育新人”活动，各方面工作都不断跃上新台阶。公司近年来先后获得“全国优秀施工企业”“全国先进施工企业”“2005年中国承包商60强”“全国用户满意企业”“全国工程建设质量管理优秀企业”“全国施工企业设备管理优秀单位”“全国建筑新技术应用先进集体”“全国建筑安全生产先进集体”“江苏省建筑业20强企业”“江苏省建筑外经10强企业”“江苏省AAA重合同守信用企业”“南通市文明单位”“南通市先进基层党组织”等称号。

（5）南通四建集团有限公司。南通四建集团有限公司（图1-22）创建于1958年，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质；消防设施工程、机电设备安装工程、钢结构工程、起重设备安装工程、电梯安装工程专业承包一级资质；具有建筑智能化工程设计与施工一体化、建筑装修装饰工程设计与施工一体化、建筑幕墙工程设计与施工一体化一级资质；市政公用工程施工总承包二级资质；附着升降脚手架、高耸构筑物工程专业承包二级资质。有一级锅炉安装、修理、改造和GB1、GB2、GC2压力管道安装专业施工许可证，有承包本行业境外工程和境内国际招标工程的对外签约权，能总承包高层与超高层建筑工程、大中型成套设备安装工程、大中型市政工程以及室内外高级装饰、装潢和水暖电卫工程。通过ISO9001：2000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OHSASL8001职业安全健康管理体系认证。

图1-22　南通四建集团有限公司Logo

公司注册资金3.058亿元，拥有员工4万余人，各类经济技术职称人员1593人，高级职称109人，中级职称306人；有国家一级注册建造师233人，国家二级注册建造师267人；公司拥有各类大中型机械设备3800台套。南通四建集团有限公司南通分公司原名为南通四建南通办事处，始于1979年，1990正式注册成立南通分公司，现拥有员工1000人，各类经济技术人员100人，其中高级职称8人，中级职称16人，有各类大中型设备100余台套。

南通四建集团有限公司南通分公司自1979年以来，多年被评为“南通市优秀企业”“南通市重合同守信用企业”“工程质量、施工安全、经营范围、队伍管理、文明施工、科技进步优秀施工企业”“南通市信用管理手册优秀企业”。由公司土建承包的南通醋酸纤维有限公司二期醋酸纤维素扩建工程（三期）2.5万吨/年醋片装置获2001年鲁班奖，南通市工学院主教学楼、东教学楼、西教学楼，泰州电讯大楼，南通市崇川区人民法院审判办公楼等获江苏省“扬子杯”优质工程奖14项，南通市“优紫琅杯”优质工程奖55项，省级文明工地45项，市级文明工地116项。

公司现有南通四建集团建筑设计院有限公司（甲级）、南通耀华建设工程质量检测有限公司、南通市华德房地产有限公司、新沂通新生物质环保热电有限公司等十七个控股子公司，打造以建筑业为主（集工程设计、工程施工、工程检测、房地产开发等资质齐全的企业系列），以房地产开发、热电投资为辅的多元化、集团化的企业。公司下设上海、南京、北京、海南、苏州、南通、广东、青岛、新疆、厦门等十四个驻外机构，建筑装饰装修、消防设施安装、机电设备安装、市政公用工程四个专业分公司，上海、南京、北京六个工程项目管理公司，十四个土建工程处，十一个安装处，施工队伍分布在全国二十多个省市和新加坡、美国、日本、土耳其等地。公司年施工面积逾千万平方米，2008年企业营业额120.45亿元。

公司先后承接了数百项国家和省、市级重点工程，截至2008年获鲁班奖16项，国家优质工程银奖7项、詹天佑奖1项、全国用户满意工程5项、江苏省“扬子杯”优质工程奖107项、上海市“建筑工程白玉兰奖”43项，以及其他省级以上优质工程奖400多项；多次荣获“中国建筑500强”“全国优秀施工企业”“全国用户满意施工企业”“全国建设系统精神文明建设先进单位”“全国守合同重信用单位”“江苏省文明单位标兵”等荣誉称号。

（6）龙信建设集团有限公司。龙信建设集团有限公司（图1-23）始建于1958年，为房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司位于“建筑之乡”江苏省海门市，是“南通铁军”的佼佼者。公司先后获得“全国工程建设管理先进单位”“全国集体建筑企业全面质量管理优秀企业（金屋奖）”“全国优秀施工企业”“江苏省建筑业最佳企业”“AAA特级资信企业”等荣誉称号；公司连续三年跻身江苏省建筑业综合实力30强企业前10名，并入选2009年度中国承包商和工程设计企业“双60强”；公司还连续五年获中国建设工程“鲁班奖”（图1-24）。

图1-23　龙信建设集团有限公司Logo

图1-24　龙信建设集团有限公司部分精品建筑工程

20多年来，公司坚持走住宅产业化发展之路，在民用建筑领域践行全装修总承包管理模式，向上延伸发展：开发、设计、工程总承包；向下延伸发展：装饰业、智能化、建材业、物业管理，逐步完善了“研发、设计、施工、服务”一体化的商业模式，并形成了“科技研发、房产开发、总承包施工、工业化生产”四大产业板块。

科技研发是龙信公司持续发展的引擎和发动机。近年来，公司依托“省级技术研发中心”和建设部“住宅性能研发基地”两个平台，不断加大科技创新力度。目前，研发中心下设一个研发基地、一个检测试验室、一个房屋超市、一个建筑构造及装修部品件展示中心。研发中心有试验及研发人员47人，其中包括博士1人，硕士2人，研究员级高级工程师1人，高级工程师8人，兼职教授专家10余人。3年完成国家级工法8项、省级工法8项，申报发明专利2项，实用新型专利15项。

公司还编辑出版了《全装修住宅分户验收导则》，参编了《住宅工程质量技术导则》《施工现场远程监控系统运用技术规程》《老年住宅开发和经验模式》等书；主编了《石膏砌块砌体技术规程》《木复合门》《冷弯薄壁型钢多层住宅技术规程》等3项建设部行业标准；参编了《木门窗》《既有建筑性能评定标准》等2项国家标准；开展了建设部组织的《国内住宅工程质量状况及中外住宅工程监督管理制度比较》的课题研究。

今后，将继续根据公司的主业和产业链，加大住宅性能研究，节约、节能研究，新材料、新工艺、新技术的研究，质量通病产生及防治措施的研究，国家行业标准编制的研究力度。同时，加大与科研院所的合作，不断培养企业科技创新人才，提升企业自主科技研发能力。

房产开发是龙信公司总承包管理模式和住宅产业化发展的试验基地和人才、技术的孵化器。龙信公司从不为了开发而开发，也不单纯为了赚钱而开发。始终坚持开发高品质、节能、环保、绿色，引领国家产业发展方向的全装修住宅。公司先后投资30多亿元，在上海、武汉、南通、海门开发全装修住宅40多万平方米。公司开发的楼盘先后获得省市级“优秀住宅·科技应用奖”“江苏绿色健康型理想住宅”等荣誉称号，以及建设部2A级住宅性能认定。通过房产开发，为国家住宅产业在低碳、绿色、节能建筑、项目管理模式创新方面做了许多有益的尝试，积累了丰富的经验。

全装修住宅总承包管理模式是国家产业倡导的方向。早在20世纪90年代，龙信公司在国内率先尝试全装修住宅总承包施工管理模式，现阶段总承包施工管理项目有20多个，年交付全装修住宅2万多套，产值40多亿元。

工厂化生产是龙信公司追求住宅产业化施工、装配式生产的探索与尝试。龙信公司现有住宅产业园一个，生产厂房12600多平方米、机械设备流水线5套、大中型机械化加工设备60多台。生产操作员工290多名，现场安装工人90名，技术管理员工50多名（其中高级工程师11名，中级技术和管理人员21名），木门、板式家具制造、石材加工、铝合金门窗制造年产值达5亿多元。

新时期，龙信公司提出了“打造百年龙信”的战略目标，将继续坚持走住宅产业化发展道路，围绕全装修总承包管理模式“做精、做强、做大、做久”，努力为社会提供更多绿色、环保、科技、节能的建筑产品，为我国低碳经济、住宅产业化做出更大的贡献。