虚拟演示-BIM技术与现代化建筑运维管理

本系统之所以称为三维可视化现代化建筑运维管控综合信息系统，就是提供了通过虚拟现实技术和BIM技术实现三维房产管理功能，通过系统建立的三维立体化的模型空间对现代化建筑运维有全方位的认识和了解。此功能结构图如图3-3所示。

图3-3　虚拟演示功能框图

其中，模型库维护功能主要是对BIM演示模型进行增加、修改、删除的基本操作，和后台数据库一起保存需要使用的3D-BIM模型。本系统在此虚拟漫游功能中使用与维护最基本的3D模型，如某一单元房型由几间基本的房间组成，那么就保存组成单元房型的各个单元的3D模型。另外，维护多种类型的3D模型，如保存多种功能型房产的3D模型，在合成不同的单元房型时选择使用，可以生成多种房型。(www.xing528.com)

房产模型组成功能是在当前模型库的基础上，完成现代化建筑运维各个组成部分如建筑构部件、附属设备设施的单独提取与展示，生成各种组成部分的单独三维模型。这个功能让使用者选择各类建筑构成与设备设施的基础3D模型，并确定其相互的连接位置，组成所需的房型总体模型。由于本虚拟演示功能是在Web页面进行展示的，考虑到互联网模型文件的传输问题，除了基础的3D模型文件外，其他的房产所在区域外环境模型、整栋房屋等大型3D模型文件采取本地传输基本模型，到用户的客户端使用连接关系数据再组装成大型3D模型的方法，来完成大场景的视频模拟的漫游和展示功能。

现代化建筑运维三维演示功能完成用户所选择的三维展示，同时三维演示功能可以提供多种可视化效果演示供使用，包括变换观察角度、旋转查看、缩放查看、基本参数显示功能。

外部场景漫游能为使用者提供浏览和观看全部场景的功能，可以按照不同的漫游方式对虚拟模拟的区域环境场景进行观测，为管理者提供更多的依据。在这个功能中，场景的昼夜光源的变化和角度的演示是极其重要的需求，也是系统开发漫游功能的一个难点。