资格预审结论、报告、通知|建筑工程招标投标实例教程

资格预审是按所报资料和调查情况，根据所定标准，分出通过和未通过两种。通过资格预审的公司，其资料要汇集起来，按每一定公司分别附在资格预审报告中。未通过的只提出在哪方面不合格。所有资料归档备查。评定工作组人员手中的资料全部收回后，按保密文件处理。

评定结束后，应写出资格预审报告。资格预审报告一般应包括以下内容：一般说明（包括资格预审申请人概况和资格预审的大致过程）；评审标准；评审结果和合格者名单；通过者的情况证明和未通过者的理由。报告按需要份数报送招标人、主管部门和有关部门审定。

在初步确定投标人名单后，应及时向名单中所列的承包商发出通知，以便让其确认是否有投标的意向。

资格预审合格通知书（格式）

致：____（预审合格的投标申请人名称）

鉴于你方参加了我方组织的招标工程项目编号为____的（招标工程项目名称）工程施工投标资格预审，经我方审定，资格预审合格。现通知你方资格预审合格的投标人就上述工程施工进行密封投标，并将其他有关事宜告知如下：

1.凭本通知书于____年____月____日至____年____月____日，每天上午____时____分至____时____分，下午____时____分至____时____分（公休日、节假日除外）到____（地址和单位名称）购买招标文件，招标文件每套售价为____（币种，金额，单位），无论是否中标，该费用不予退还。另需交纳图样押金____（币种，金额，单位），当投标人退回图样时，该押金将同时退还给投标人（不计利息）。上述资料如需邮寄，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套____（币种，金额，单位）。招标人在收到邮购款____日内，以快递方式向投标人寄送上述资料。

2.收到本通知书后____日内，请以书面形式予以确认。如果你方不准备参加本次投标，请于____年____月____日前通知我方。

招标人：

办公地址：

邮政编码： 联系电话：

传真： 联系人：

招标代理机构：

办公地址：

邮政编码： 联系电话：

传真： 联系人：

日期 年 月 日

实例：××能源中心土建工程资格预审文件

工程名称：××能源中心土建工程

招标人：××××公司

法定代表人或其委托代理人：×××（签字或盖章）

招标代理单位：××××监理有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：×××（签字或盖章）

编制日期：××××年××月××日

（一）资格预审须知

1.前附表

前附表

2.工程概况

（1）本工程位于××××公司厂区内，总建筑面积9341m²，框架结构，最高生产类别为丙或丁类，建筑耐火等级二级。主体建筑包括冷冻机房、变配电所、燃气燃油锅炉房、公共设施管理中心以及水蓄冷储罐、地下储油罐、地下管线共同管沟等配套构筑物。

（2）本工程是工业建筑，涉及的设备安装工程专业较多，参加本工程资格预审的申请人除承担土建施工主承包人职责外，同时要承担本工程的施工总承包职责，对整个工程的质量、进度进行总协调、总管理、总负责。

（3）本工程合同条件采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）。

3.资格与合格条件的要求

（1）参加资格预审的申请人必须是符合公开报名条件的潜在投标人。申请人企业资质等级必须为“房屋建筑工程施工总承包一级”及以上，并获得类似工程项目“白玉兰奖”，获得过类似工程项目国家级优质奖项或“鲁班奖”的在同等条件下可优先获得投标权。

（2）为能通过资格预审，并在此之后参加本工程合同的投标，参加资格预审的申请人应提供令招标人满意的资格预审文件，以证明其符合和具备规定要求的投标合格条件和履行合同的能力。为此，所提交的资格预审申请书中应包括下列资料：

1）有关确立法律地位文件及相关资质证书（法定代表人证书及法定代表人授权委托证书、联合体协议书和授权书）。

2）提供近三年工程营业额。

3）提供在近三年内完成的与本工程相似的工程情况和现在正在履行合同的工程情况。

4）提供近三年经审计的财务报表、下一年度的财务预测报告（包括信贷能力），以及申请人出具的允许招标人在其开户银行进行查询的授权书。

5）提供类似工程经验。

6）提供公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况。

7）提供拟派往本工程项目负责人与主要技术人员情况。

8）提供拟派往本招标工程项目的负责人与项目技术负责人简历。

9）提供拟用于本招标工程项目的主要施工设备情况。

10）提供现场组织机构情况。

11）提供规定的其他资料。

（3）资格预审文件一式两份（正本1份，副本1份），应在前附表规定的截止时间前，按规定送达指定地点。

（4）申请人提供的全部资料必须准确、详细，以便让招标人作出正确的判断。资格预审将完全依据资格预审申请书中提供的资料，或者应招标人要求申请人对所报预审申请书的澄清。如果申请人没按要求在资格审查申请书提供具体证明材料，将可能导致资格预审不予通过。

（5）资格预审评审。首先，对申请人的资格预审文件是否作出实质性响应进行评审，不排除对填报的资格预审文件进行进一步核实的可能性。对于满足资格预审文件要求的申请人，按组织机构与经营管理、财务状况、技术能力、施工经验进行综合评议。

（6）招标人向所有资格预审通过的申请人发出资格预审合格通知书。申请人在收到资格预审合格通知书后，应以书面形式通知招标人，确认准备参加投标。对于未通过资格预审的申请人，招标人没有通知和解释义务。

（7）招标人和代理机构联系人、地址、联系电话（略）

（二）资格预审申请书（略）

附表1投标申请人一般情况（略）。

附表2近三年工程营业额数据表（略）。(www.xing528.com)

附表3近三年已完工程及目前在建工程一览表（略）。

附表4财务状况表（略）。

附表5类似工程经验（略）。

附表6公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况（略）。

附表7拟派往本招标工程项目负责人与主要技术人员情况（略）。

附表8拟派往本招标工程项目的负责人与项目技术负责人简历（略）。

附表9拟用于本招标工程项目的主要施工设备情况（略）。

附表10现场组织机构情况。

（1）现场组织机构框图。

（2）现场组织机构框图文字详述。

（3）总部与现场管理部门之间的关系详述（注：明确赋予现场管理部门以何种权限与职责）。

附表11其他资料。

（1）近三年的已完和目前在建工程合同履行过程中，投标申请人所介入的诉讼或仲裁情况。请分别说明事件年限、发包人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所涉及金额，以及最终裁判是否有利于投标申请人。

（2）近三年中所有发包人对投标申请人所施工的类似工程的评价意见。

（3）与资格预审申请书评审有关的其他资料。

投标申请人可以在其资格预审申请书中附有宣传性材料，但这些材料在资格评审时将不作为评审依据。

（三）资格预审评审办法

1.评审依据和原则

（1）本评审办法作为择优选定投标人的依据，在评审过程中应遵照执行。

（2）评审小组由招标人的代表、有关专业技术、财务经济等方面的人员组成。

（3）评审小组根据评审办法的规定对投标申请人的资格预审文件是否作出实质性响应进行评审，不排除对填报的资格预审文件进一步核实的可能性。对于满足资格预审文件要求的投标申请人，按组织机构与经营管理、财务状况、技术能力和施工经验四项内容进行评审。

（4）评审采用全体评委记名评定方式决定投标申请人资格预审合格与不合格。

（5）资格预审合格的投标申请人可参加本工程的投标，招标人对资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书（投标邀请书）。

2.评审细则

（1）组织机构与经营管理

主要评定内容如下：

1）公司组织机构情况，包括企业资质等级、企业质量保证体系认证情况、企业经营范围、企业作为总承包人经历年数等。

2）近三年工程营业额。

3）近三年已完工程及在建工程情况，包括工程类型、工程规模（合同金额）、竣工质量评定等级等。

4）以往履约情况。

5）获得的奖励或处罚情况，包括获奖的工程类型、获奖等级。获得过类似工程项目国家级优质奖项或“鲁班奖”的申请人在其他条件同等的情况下可优先获得投标权。

（2）财务状况

主要评定内容如下：

1）财务投标能力。工程预算/工程建设期/（流动资产—流动负债）。

2）年生产能力。工程预算/工程建设期/近三年平均完成类似工程的总值。

3）获利能力（销售利润率）。净收益/销售收入×100%。

4）信贷能力。

5）债务比率。负债总额/企业总资产×100%。

（3）技术能力

主要评定内容如下。

1）拟派主要管理人员的经验与胜任强度。

2）拟派项目经理的经验与胜任强度。

3）拟选用主要施工设备满足程度。

（4）施工经验

主要评定内容如下。

1）类似工程的施工经验。

2）类似现场条件下的施工经验。

3）完成类似工程中特殊工作的能力。

4）过去完成类似工程的合同额。

3.评定办法

1）先由各评委对所有申请书针对上述评审指标进行评议和分析，然后各自以记名方式对各申请人的资格预审进行评定。评定标准为“合格”与“不合格”。

2）汇总所有评委的评定结果。合格票数超过半数（不合半数）的申请人，其资格预审为合格。