建筑产品也属于商品，所以建筑产品价格的职能也具有一般商品价格的职能。另外，由于建筑产品的特殊性，它还有以下特殊的职能：
(1)预测职能。工程造价的大额性和多变性，无论投资者还是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅是项目决策的依据，还是筹集资金、控制造价的依据；承包商对工程造价的测算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。
(2)控制职能。工程造价的控制职能表现在两个方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对工程造价的多次性预估，对工程造价进行全过程多层次的控制；另一方面是对承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。在价格一定的条件下，企业实际成本开支决定企业的盈利水平。成本越高盈利越低，成本高于价格就危及企业的生存。所以，企业要以工程造价来控制成本，利用工程造价提供的信息资料作为控制成本的依据。
(3)评价职能。工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料；在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。(https://www.xing528.com)
(4)调控职能。工程建设直接关系到经济增长，也直接关系到国家重要资源分配和资金流向，对国计民生都有重大的影响。所以，国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可缺少的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是非常必要的。这些都要用工程造价作为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。
工程造价鉴定及其费用
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