细化报价单，实现要求落实

省钱档案

关键词：报价单陷阱

省钱指数：★★★★★

省钱要点：报价单上不能有模糊字眼，装修公司或装修队提供的建材要有具体的品牌和型号，要有具体的施工工艺

装修公司或装修队与业主签订合同时，对方一般都会出具一份报价单。这份报价单是最容易出现装修陷阱的地方。

[案例]

由于家人工作都较忙，林先生选择将装修工作全包给装修公司，总费用共计10万元。然而，装修结束后，林先生却为此多付出6万元。原来，装修公司的报价中包含2延米的人造石台面，而林先生家的厨房需要做4延米。林先生想以市场价让装修公司增加2延米，没想到装修公司却以材料是独家经营为由，让他支付高于市场价的价格。这时林先生明知是对方故意抬高价格，也只能接受。在做墙面时，施工人员又要求林先生加付铲除墙面基层、找平的费用，否则没法刷乳胶漆。林先生说当初签合同时没提这些啊？施工人员说，价目表里没有不代表施工中没有，这是装修中必须进行的一道程序，不能漏掉，否则没法装下去。双方僵持了两天后，看着装修了一半的房子，林先生只好再次妥协。就这样，等到装修结束后，林先生比当初的预算多掏了六万元。

俗话说，“买的没有卖的精”，拿到装修公司或装修队的报价单后，一定要仔细审查，把风险降到最低。审查报价单时要注意以下几点：

（1）防止瞒报项目。一些不诚实的装修单位为了让报价看起来很低，往往会有意漏报一些项目，等到施工时再一项项加上来，逼业主加钱。如装修墙面一项中，只报刷乳胶漆的价格。事实上，在装修过程中，刷乳胶漆之前必须进行墙面基层处理，如铲墙、找平等。如果业主在签订合同前没有意识到这些问题，等到开始施工后，不但要为这些漏报的项目付钱，还可能付出高价。因为，那时候，你已经毫无讨价还价的余地。

解决办法是，在报价单中尽可能详细地列出每一道工序的细节。

（2）不要有模糊字眼。装修单位还会玩另一个花招，那就是使用含糊的字眼，如“另计”“另收费”等，后期增加的费用往往就来自这里。

解决办法是，让他们写清楚如何“另记”。比如，报价单中通常不详细罗列一些特殊装修工艺的报价，如电视背景墙的报价。业主如果有此意向，一定要让他们写清楚具体的收费价格。(www.xing528.com)

（3）标清楚具体的建材品牌和型号、具体施工工艺。同一种品牌的材料，型号不同，价格也相差很大，有些报价单中只报品牌不注明型号，施工时装修单位使用低价质次的产品，业主也没有办法。

另外，多比较几家公司的报价单，你就会发现，那些报价低的报价单往往是在工艺上偷工减料了。比如，有的油漆报价表中的工艺是“一底两面（一遍底漆，两遍面漆）”，有的只是“一底一面”。

由上可知，有价值的报价单中，每项工程都应该明确地罗列出下面的指标：项目名称、单价、数量、总价、详细的材料、详细的制造和安装工艺以及效果等。

（4）工程图和报价单要作为合同附件，并且在报价单上注明：业主可以根据工程情况，删减报价单上列出的项目。如果不注明，施工中减项有可能会被强行征收“违约金”。此外，一定要争取完工后付全款。装修单位会以种种理由拒绝这样的付款方式，但业主一定要尽量争取。钱在谁手里，主动权就在谁手里。

报价单陷阱非常隐蔽，为了让大家有一个直观的了解，我们用两个表格展示报价单可能存在的陷阱，如表3-1、表3-2所示。

表3-1　不规范的报价单（部分）

表3-2　规范的报价单

因篇幅有限，我们只挑选了几项进行对比。第一个表格看起来很详细，事实上却问题多多，包括材料不合格（表格中的美巢821不是耐水腻子），用料不明确，工艺技术指标没有体现，贴砖的效果要求没有提及等。第二个报价单则很清楚，基本上列明了所有的指标和可能性，至少从报价单上来看，值得信任。