绿色建造实施|装配式建筑项目管理

（一）项目立项阶段

在编制工程概算和招标文件时，建设单位应明确建设工程绿色建造的要求，并提供包括场地、环境、工期、资金等方面的保障。

（二）设计（深化）阶段

装配式建筑设计较常规建筑设计增加两个阶段：前期策划分析阶段与后期构件深化设计阶段。装配式建筑与现浇建筑相比其中一个特点就是“前置”，前期的设计是整个工程绿色节能环保能够实现的关键。设计前期就应考虑构件划分、制作、运输、安装的可行性和便利性，杜绝现场返工，提高效率。

给排水点位、强弱电点位、机电管线预埋、施工防护架等留置所需孔洞，这些都需要各个专业包括建筑、结构、机电、给排水等反复沟通、统一图纸，装配式住宅有一体化设计需求，各专业互为条件、互相制约，通过配合便于构建生产，最大限度实现最优方案，为现场绿色建造创造条件。

（三）构件生产阶段

1.模具加工制作

为了减少模具投入量，提高周转效率，可将尺寸不一的预制构件划分为几个流水段，按照每一流水段模板的材料重复可利用原则，将预制构件按从大件至小件的顺序进行施工，拼装模具的通用部分可连续周转使用。另外高精度可组合模板体系的应用进一步降低了建造成本，提高了资源的利用效率。

2.钢筋加工及混凝土浇筑

相比现场的钢筋平面连接通常采用绑扎或套筒机械连接，在加工厂生产钢筋基本采用焊接，精细化的生产可以减少钢筋废料、断料产生，并能大幅减少混凝土余料浪费。

（四）施工阶段

绿色建造应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工组织策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。

1.节能与能源利用

（1）设备节电。

由于装配式建筑将大量使用起重吊装设备，因此在前期施工策划阶段即应合理布局各施工阶段塔吊，优化塔吊数量、型号、规格。优化塔吊施工方案，减少塔吊投入，同时应优选使用高效、低能耗用电设备，如变频塔吊、变频人货梯节约施工用电。装配式建筑大量混凝土浇筑在工厂完成，施工现场需要浇筑的混凝土量大大减少，相比传统施工工艺，可减少现场混凝土振捣棒及电焊机的使用数量和使用时间。

（2）照明节电。

通过监测利用率，安装节能灯具和设备、利用声光传感器控制照明灯具，采用节电型施工机械，合理安排施工时间等减少用电量，节约电能。

（3）节约工期降低能耗。(www.xing528.com)

合理选择施工方法、施工机械，安排施工顺序，结合气候施工，减少因为气候原因而带来施工措施的增加，资源和能源用量的增加，有效地降低施工成本。通过穿插施工与高效的现场施工组织管理，可以降低劳动强度，减少建设周期，从而达到提高效率，缩短工期的目的。同时采用预制装配式技术，外墙免去抹灰，可以大幅提高施工速度，为穿插施工提供条件。

2.节水与水资源利用

（1）施工养护及生活节水。

预制构件全部在工厂制造，用于冲洗模板、洗泵等水量能大幅度减少。同时预制构件在加工场内采用循环水养护，现场现浇混凝土量减少，且因为劳动力及施工机械减少，可节约大量施工及生活用水。

（2）雨水、养护水的回收重复利用。

楼层内预留孔用盖板封闭，施工及养护废水通过集水管收集，导出至楼底储水桶中；经过沉淀后，通过压力泵将水送至楼上工作面用于养护，多余水用于施工路面降尘。场地内及洗车池设置雨水收集和利用设施，将雨水收集到一起，经过简单的过滤处理，用来浇灌花坛，冲刷路面。

3.节材与材料资源利用

（1）装配式建筑外墙采用预制构件，仅在连接节点处为现浇混凝土。预制墙体构件包含了预制混凝土主体结构墙结构层、外墙外保温层及饰面层。在连接节点的暗柱处，其外侧模板采用预制外墙板构件延伸过来的外保温层，符合绿色建造中所提倡的采用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。采用此项技术，可大大节约模板用量，达到节材的目的。

（2）装配式建筑的楼板采用叠合板形式，底座在工厂预制，上部叠合层在吊装完毕后现场浇筑。采用这样的工艺可省去顶板模板，且叠合板支撑体系可采用独立钢支撑配合铝合金或工字梁的体系。这种体系不用横向连接，且立杆间距较大。可以减少立杆的用量。

（3）新型外架体系。装配式建筑可应用无外架体系的概念，采用的是在外墙外侧支设一圈外挂架的形式。外挂三脚架利用高强螺栓与预制外墙连接，立面防护网及架体脚手板采用冲压钢板网片，轻便美观，仅准备2层材料，周转使用时，可大大减少钢管及扣件和安全网的使用量。

（4）减少材料的损耗。通过更仔细的采购，合理的现场保管，减少材料的搬运次数，减少包装，完善操作工艺，增加摊销材料的周转次数等降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率。

（5）可回收资源的利用。可回收资源的利用是节约资源的主要手段，也是当前应加强的方向。主要体现在两个方面，一是使用可再生的或含有可再生成分的产品和材料；二是加大资源和材料的回收利用、循环利用，可降低企业运输或填埋垃圾的费用。

4.节地措施

节地措施包括在满足施工、设计和经济方面要求的前提下，合理布置施工场地，尽量减少临时设施、加工场地和预制构件堆放场地，减少施工用管线，尽量减少清理和扰动的区域面积。临时设施的占地面积应按用地指标面积所需的最低面积设计，有效利用率大于 90％。装配式建筑主要占用场地的材料为预制构件、模板，周转材量很少，基本可置于楼内，周转逐层向上使用。由于现场钢筋、干粉砂浆等材料用量大幅降低，堆场所需场地空间缩小，对于难以在楼层内放置的大型构件，可以制作简易构件支架竖向放置，进一步缩小用地空间。

5.环境保护

装配式建筑的预制构件在工厂集中生产，极大地减少了现场混凝土浇筑、钢筋绑扎等工序作业量。装修采用干法施工，现场砌筑、抹灰等工程量大幅降低，采用集中装修现场拼装方式，减少了二次装修产生的建筑垃圾污染。施工现场进行必要的绿化，经常洒水清扫，防止建筑垃圾堆积在建筑物内，贮存好可能造成污染的材料。合理安排施工时间，实施封闭式施工，采用现代化的隔离防护设备，采用低噪声、低振动的建筑机械，如使用无声振捣设备等是控制施工噪声的有效手段。建筑构件及配件可以全面使用环保材料，减少有害气体及污水排放，减少施工粉尘污染，缓解施工扰民的现象，有利于环境保护。合理处理和消除废物，如有废物回填或填埋，应分析其对场地生态、环境的影响，采取有效的环保措施。