工程量清单应根据《安装工程计量规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。作为为强制性条文，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量构成一个分部分项工程量清单的五个要件，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。其格式如表2-1所示，在分部分项工程项目清单的编制过程中，由招标人负责前六项内容填列，金额部分在编制招标控制价或投标报价时填列。
表2-1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
1.项目编码
项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001起顺序编制。同一招标工程的项目编码不得有重码。
2.项目名称
分部分项工程项目清单的项目名称应按《安装工程计算规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。附录表中的“项目名称”为分项工程项目名称，是形成分部分项工程项目清单项目名称的基础。即在编制分部分项工程项目清单时，以附录中的分项工程项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，以反映影响工程造价的主要因素。
3.项目特征
项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，必须对项目特征进行准确和全面的描述。
分部分项工程项目清单的项目特征应按《安装工程计算规范》附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照使用材质、规格、安装位置、高度、连接方式等具体信息进行填列，必要时可以补充项目特征，目的是能满足全面、准确地描述招标人对该项工作的具体要求，以满足投标人计价的需要。
若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见某某图集或某某图号的方式；对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。
涉及正确计量的内容、结构要求的内容、材质要求的内容和安装方式的内容，必须进行描述。如管道工程中的管道是钢管还是塑料管，管道的连接方式是螺纹连接还是焊接，塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。
对于对计量计价没有实质影响，或应由投标人根据施工方案确定的内容，以及应由施工措施解决的内容，可不进行描述。
项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述。安装工程各附录基本安装高度为：附录A机械设备安装工程10m；附录D电气设备安装工程5m；附录E建筑智能化工程5m；附录G通风空调工程6m；附录J消防工程5m；附录K给排水、采暖、燃气工程3.6m；附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6m。
4.计量单位(www.xing528.com)
分部分项工程量清单计量单位应采用基本单位，并应按附录中规定的计量单位确定。除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量：
（1）以重量计算的项目-吨或千克（t或kg）；
（2）以体积计算的项目-立方米（m3）；
（3）以面积计算的项目-平方米（m2）；
（4）以长度计算的项目-米（m）；
（5）以自然计量单位计算的项目-个、套、块、桯、组、台……；
（6）没有具体数量的项目-宗、项……。
附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况和项目特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。同一工程项目的计量单位应一致。
5.工程量
工程量应按相关工程国家计量规范规定的工程量计算规则计算填写。工程量计算规则是指对清单项目工程量计算的规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以图纸所示的实体工程净值计算；施工中的各种损耗和需要增加的工程量，由投标人投标报价时，在综合单价中考虑。
6.工作内容
在各专业工程工程量计算规范附录中还有关于各清单项目“工程内容”的描述。工作内容是指为了完成工程量清单项目所需要发生的具体施工作业内容。《安装工程计算规范》附录中给出的是一个清单项目所可能发生的工作内容，在确定综合单价时需要根据清单项目特征中的要求、具体的施工方案等确定清单项目的工作内容，是进行清单项目组价的基础。
工作内容不同于项目特征。项目特征体现的是清单项目质量或特性的要求或标准，工作内容体现的是完成一合格的清单项目需要具体做的施业和操作程序，对于一项明确了的分部分项工程项目或措施项目，工作内容确定了其工程成本。不同的施工工艺和方法，工作内容也不一样，工程成本也就有了差别。在编制分部分项工程项目清单时，工程内容通常无须描述。
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