建设工程建设期贷款利息计算

建设期贷款利息是指项目建设期间向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款，以及在境内外发行的债券等所产生的利息。

当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为

式中　qj——建设期第j年应计利息；

　　　Pj－1——建设期第（j－1）年年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

　　　Aj——建设期第j年的贷款金额；

　　　i——年利率。

在国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。

【例2-9】　某建设项目计划3年建成。其建设投资中的部分资金为从银行贷款获得，贷款计划为第一年贷款7 000万元，第二年贷款11 000万元，第三年贷款5 000万元。企业与银行约定：贷款年利率8%，银行分年按月均衡发放贷款，建设期内利息只计息不支付。试计算该项目建设期贷款利息。(www.xing528.com)

【解】

（1）第一年的贷款利息。

（2）第二年的贷款利息。

（3）第三年的贷款利息。

（4）建设期间贷款总利息。

Q＝ql＋q2＋q3＝280＋1 022.4＋1 744.192＝3 046.592（万元）