装饰施工管理与预决算：施工全过程-工程验收重要性

1．施工前设计交底

施工前设计交底主要是业主方和设计方对图纸进行当面沟通，此时设计师、业主方、工程监理、施工方均应到场。确定装修图纸没有问题后，设计方会在选定的时间开始施工，有些业主方还会特意查询黄历，选择开工时间和开凿方向，设计方要注意这一点，以免引起不必要的麻烦（图3-14）。

图3-14　施工前交底

2．沟通效果图

效果图可以更直观地反映设计的效果，给业主方观看效果图，能够增加业主方对设计方的信心，对于后期施工也有很大帮助（图3-15）。

图3-15　效果图

3．采购材料

根据设计师设计的施工图来确定施工的材料和大致的施工方向，交给专门的人去采购，该咖啡厅装修的地面材料为防滑瓷砖，主体色调以淡雅为主。该咖啡厅装修的墙面材料为肌理墙漆，而顶面的材料是乳胶漆和石膏板。确定好方向之后设计方就可以进行材料组织分配了。

4．工人施工安排(www.xing528.com)

在材料组织分配过后就可以安排工人施工了，施工人员在该工程期间统一安排住宿和饮食，分区域安排专门的人去施工，有专门的人督查，一定保证工程又快又好地完成（表3-1）。

5．施工工程按项进行验收

工程验收是指对单项工程或全部工程检验和接收的建设程序。在该咖啡厅的施工工程中，每一项工程完成后都应先验收，再进行下一步的施工。工程验收能够保证施工的每一个环节不出现问题，能够更好地提高施工进度。

表3-1　咖啡厅装饰装修施工进度表

6．工程竣工验收

工程竣工验收是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。在该咖啡厅整体工程完成之后，需要提交相关文件，对咖啡厅整体工程进行总体验收。

7．后期安全检测

工程竣工验收完成之后需要按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范》中的规定，确保该工程的质量，确保环境指数达标，由工程部经理和质量检验组一起检查工程的质量，完成三检制、隐形工程的检验和分项工程的检验，再经过甲方的鉴定才算完工。