一幢建筑物的建成，一般要经过以下阶段：提出拟建项目建议书，编制可行性研究报告，进行项目评估，编制设计文件，施工前准备工作，组织施工，竣工验收，交付使用。编制设计文件是工程建设中的重要一环。设计文件内容包括建筑设计、结构设计和设备设计等几部分，各部分之间既有分工又密切配合。
建设项目设计工作一般按方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段进行。技术上复杂的建设项目，根据主管部门的要求，可以在初步设计和施工图设计中间加入技术设计阶段。就设计的全过程而言，设计人员需分阶段做好以下工作。
1.设计前的准备工作
（1）熟悉工程项目可行性研究报告在熟悉工程项目可行性研究报告时，着重应弄清下述问题：
1）建设项目总要求和建设目的。
2）建筑物的具体使用要求、建筑面积以及各类用途房间之间的面积分配。
3）建设项目的总投资和单方造价，土建费用、房屋设备费以及道路等室外设施费用。
4）建设基地范围、大小，周围原有建筑、道路、地段环境，掌握地形图。
5）供电、供水和采暖、空调等设备方面的要求；水源、电源接用许可文件。
6）设计期限和项目的建设进程要求。
（2）收集必要的设计原始数据
1）气象资料：建设项目所在地区的温度、湿度、日照、雨、雪、风及冻土深度等。
2）基地地形及地质水文资料：基地地形、标高，土壤种类及承载力，地下水位及地震烈度等。
3）水电等设备管线资料：基地地下的给水、排水、电缆等管线布置，以及基地上的架空线等供电线路情况。(www.xing528.com)
4）设计项目的国家有关定额指标：面积定额指标、用地定额指标、用材定额指标等。
（3）调查研究
1）建筑物的使用要求。
2）建筑材料供应和结构、施工等技术条件。
3）基地踏勘。根据城建部门所划定的设计项目基地的图纸，进行现场踏勘，深入了解基地和周围环境的现状及历史沿革，核对已有资料与基地现状是否符合。
（4）了解当地传统和生活习惯在设计前，需要了解当地传统和生活习惯。
2.初步设计阶段
初步设计是建筑设计的第一阶段。这一阶段中设计人员在已定的基地范围内，按照房屋使用要求，综合考虑技术经济条件和建筑艺术、建筑环境等方面的要求，提出设计方案。建设单位申报建设项目时，规划部门一般要求先报送设计方案，经规划部门审查批准后方可进行初步设计。设计方案只对建筑物的层数、高度、平面布置、建筑形式、立面处理和环境协调等做了概括的考虑，且无详细尺寸，无法编制准确的概算，要达到控制投资和计划安排的审批要求，尚需经过初步设计阶段的进一步深化。同时在初步设计时，对方案中的结构布置、水、暖、电等内容进行较详细的考虑和研究，协调各专业技术工种的矛盾。
初步设计文件应上报会审、审批。小型建设项目初步设计的审批权限由各主管部门或省、自治区、直辖市自行规定。
3.技术设计阶段
技术设计是建筑设计的中间阶段。其主要任务是在初步设计的基础上，进一步确定拟建房屋各工种之间的技术问题。在进行技术设计时，各工种应提供资料、提出要求，为编制施工图打下基础。
4.施工图设计阶段
施工图设计是建筑设计的最后阶段。其主要任务是满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构、设备各工种，相互交底、核实核对，深入了解材料供应、施工技术、设备等条件，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中，做到整套图纸齐全统一、明确无误。
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