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园林工程合同价款约定与2013版计价规范释义

时间:2023-10-03 理论教育 版权反馈
【摘要】:但2013版计价规范适用于总价合同及成本加酬金合同,与2008版计价规范无区别。

园林工程合同价款约定与2013版计价规范释义

(1)一般规定

7.1.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。

合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,应以投标文件为准。

7.1.2 不实行招标的工程合同价款,应在发承包双方认可的工程价款基础上,由发承包双方在合同中约定。

7.1.3 实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同;建设规模较小,技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。

上述第7.1.1条表明投标人对于招标文件遗漏的子项,应在投标文件中说明,以减少结算时不必要的纠纷。

新版计价规范与2008版计价规范在合同计价方面存在部分差别,具体体现在:

1)新版计价规范实行工程量清单计价应采用综合单价法,其中不仅包括分部分项工程,还包括以量计价或以项计价的措施项目,而2008版计价规范则仅包含分部分项工程的计价规定。此强制性条款的规定进一步拓宽了综合单价计价的范围。

2)新版计价规范规定实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同。但2013版计价规范适用于总价合同及成本加酬金合同,与2008版计价规范无区别。

(2)约定内容

7.2.1 发承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定:

1 预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;(www.xing528.com)

2 安全文明施工措施费的支付计划,使用要求等;

3 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;

4 工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;

5 施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;

6 承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;

7 工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;

8 工程质量保证金的数额、预留方式及时间;

9 违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间;

10 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。

7.2.2 合同中没有按照要求约定或约定不明的,若发承包双方在合同履行中发生争议,由双方协商确定;当协商不能达成一致时,应按本规范的规定执行。

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