港口新城：欧洲最大的城市更新计划

汉堡一直以来都是德国工业中心城市，经济发达富庶。自20世纪80年代起，伴随后工业浪潮，许多造船厂倒闭，新旧港口区出现大量废弃用地。同时汉堡正在自工业城市转型成为商业和服务业城市。

自1983年开始，汉堡市政府展开了一系列围绕易北河岸开发的城市设计竞赛及论坛、研讨会，逐渐形成“港口新城”（Hafen City）的概念雏形。1990年，官方背景的港口开发有限公司成立，同年通过国际竞标，由吉斯·克里斯蒂安（Kees Christiaanse，KCAP创始人）主导的设计组获得比赛的第一名。在其方案的基础上，设计组确定了新城的规划总图及土地出让细则。2000年，汉堡市政府批准了港口新城规划总图，制定了开发建设的一系列目标（图3）。

图1.易北爱乐音乐厅新闻发布会现场

图2.赫尔佐格和德梅隆

图3.2000年港口新城规划总图

图4.构思草图

项目名称：汉堡易北爱乐音乐厅

地点：德国统一广场，汉堡，德国

项目功能：音乐厅，音乐教育，公共广场，旅馆，住宅，饭店，停车

建筑规模（面积）：125 512 m2

设计/建成时间：2003/2016

项目建筑师：赫尔佐格和德梅隆建筑设计事务所

业主方：汉堡自由汉莎城，德国

结构设计：豪赫蒂夫公司，德国 (www.xing528.com)

电气工程：豪赫蒂夫公司，德国

立面工程：R + r福斯，慕尼黑，德国

设备供应单位：SPIE公司，汉堡，德国

“港口新城”的区域是建立于半废弃旧港口之上的城市更新项目，是欧洲现在最大的区域更新项目。基地距离市政厅只有10分钟步行路程，区域范围共包含1.57 hm2用地，将建设一个崭新的城区，使市中心区的面积扩大40%。

新城的开发顺序从西向东逐步推进，分西、中、东三个片区，总共10个板块。单个板块一般开发量为建筑面积10hm2～20hm2，每个板块的开发时间一般在5～8年，总开发周期约25年。逐步开发缓和了规模巨大造成的资金压力，也促进了功能的混合性（图4）。各板块均富有各自的特色和主题，如滨水居住、特色办公、文化创意等，且每个板块均有标志性建筑，既是板块形象代表，又是区域功能体现。

图5.易北爱乐音乐厅外观

图6.建成实景

图7.地面层

图8.二层平面

新城区规划的街区尺度同样遵循欧洲传统，它的建设密度与老城相同，街区和建筑都是小尺度的体量，开发地块也都是小地块。规划的关键点是使建筑与水产生联系，为此南北视线通透必不可少。建筑的高度受到控制，没有一座大楼可以达到或超过内城的几座教堂尖塔构成的制高点一147m 高的圣尼古拉教堂（Ehemalige Hauptkirche St.Nikolai），132m高的圣米歇尔教堂（Hauptkirche St.Michaelis），132m高的圣彼得教堂（Hauptkirche Sankt Petri）。

图9.八层平面

在2015年，港口新城所在区域以“汉堡仓库城”（Speicherstadt）获准列入世界文化遗产名录，这也是汉堡第一个世界文化遗产。截至目前，港口新城内已完成57个建设项目，53个项目正在进行中。分板块来看，基本建成的包括沙门]码头/达尔曼码头板块，沙门]公园，格拉斯布鲁克区，布鲁克门码头/埃利库斯板块，远洋板块北部。而新近落成的汉堡易北爱乐音乐厅无疑是整个港口新城最为重要的建筑凹（图5，图6）。