3ds Max、SketchUp 这些三维可视化设计软件的出现，有力地弥补了业主及用户最终因缺乏对传统建筑图纸的理解能力而造成的和设计师之间的交流鸿沟。但由于这些软件设计理念和功能上的局限，使得这样的三维可视化展现，无论用于前期方案推敲还是用于阶段性的效果图展现，与真正的设计方案之间都存在相当大的差距。对于设计师而言，除用于前期推敲和阶段展现外，大量的设计工作还是要基于传统CAD 平台，使用平、立、剖三视图的方式表达和展现自己的设计成果。这种由于工具原因造成的信息割裂，在遇到项目复杂、工期紧的情况下，非常容易出错。BIM 的出现使得设计师不仅拥有三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是，通过工具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时，也使业主及最终用户真正摆脱了技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。
对于建筑行业来说，可视化即“所见即所得”的形式，真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如，经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上采用线条绘制的表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是现代建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断地推出，因此，只靠人脑去想象未免有点不太现实。所以，BIM 提供了可视化的思路，将以往的线条式构件形成了一种三维的立体实物图形，以此展示在人们的面前。目前，建筑业设计方面也出效果图，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队，在识读设计的线条式信息后制作出来，并不是通过构件的信息自动生成的，因此，缺少了同构件之间的互动性和反馈性。而BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。在BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以作为效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都可在可视化的状态下进行。(www.xing528.com)
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