工程量清单计价,是建设工程招标投标中,招标人按照《计价规范》统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价的模式。
1.工程量清单计价编制依据
(1)招标文件。根据招标文件提供的拟建工程的招标范围、工程分包和材料供应情况,对重要材料的特殊要求和工期、质量等方面的要求,可以确定:
1)其他项目清单中属于投标人部分的项目。
2)分部分项工程量清单项目中,某些甲供材料的价格和重要材料的暂估价。
3)措施项目清单中,周转材料、垂直运输机械的消耗量,例如:由总工期控制而确定的脚手架一次搭设期,将影响脚手架杆、板的消耗数量;总工期将影响垂直运输机械用量等。
(2)施工图设计文件(包括施工图设计文件选用的标准图集、通用图集)。
(3)《计价规范》及其附录A、B、C、D、E的有关规定。《计价规范》各附录中的工程内容,向投标人提示了对清单项目的组价依据。
(4)施工组织设计及招标人提供的工程量清单。
(5)企业定额或参考《消耗量定额》。
(6)现行人工、材料、机械市场信息价格。
2.工程量清单计价费用计算
(1)分部分项工程费用
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)
其中:人工费=∑(分部分项工程量×综合单价中人工费单价)
材料费=∑(分部分项工程量×综合单价中材料费单价)
机械费=∑(分部分项工程量×综合单价中机械费单价)
最后:“工料机”=人工费+材料费+机械费
(2)措施项目费用
1)组织措施费
组织措施费=∑(组织措施项工程量×综合单价)
山西省有关部门规定:组织措施费=分部分项工程费中的工料机×组织措施费的费率×
(1+企管率+利润率)
其中“工料机”=分部分项工程费中的工料机×组织措施费的费率
2)技术措施费
技术措施费=∑(技术措施项工程量×综合单价)
其中:人工费=∑(技术措施项工程量×综合单价中人工费单价)(www.xing528.com)
材料费=∑(技术措施项工程量×综合单价中材料费单价)
机械费=∑(技术措施项工程量×综合单价中机械费单价)
最后:“工料机”=人工费+材料费+机械费
所以:措施项目费用=组织措施费+技术措施费
其中措施项目费中的“工料机”=组织措施费工料机+技术措施费工料机
(3)其他项目费用。其他项目费用包括招标人部分和投标人部分。
1)招标人部分。包括:暂列金额和暂估价。
①暂列金额。照抄投标人清单中的“暂列金额量”。
②暂估价。因为材料暂估价已计算在分部分项费中所以不用再计;专业工程暂估价照抄投标人在“清单中定的量”。
2)投标人部分。包括:计日工和总承包服务费。
①计日工
人工部分=工日数×人工工日综合单价
材料部分=材料用量×单位材料综合单价
施工机械部分=机械台班用量×单位台班综合单价
②总承包服务费
工程分包配合费=分包工程费×费率
说明:一般总承包单位有能力完成而分包的工程取分包工程的3%~5%;总承包单位无能力完成而分包的工程取分包工程的1%~3%。
自行采购设备、材料配合费=甲方自行采购设备、材料费×费率(一般为1.5%)
(4)规费。山西省有关部门规定:
规费=(分部分项工程费中的“工料机”+措施项目费中的“工料机”)×规费费率
说明:措施项目费中的“工料机”=组织措施费工料机+技术措施费工料机。
(5)税金
税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率
所以:
清单计价工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。