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《工程估价第3版》的费用构成

时间:2023-10-06 理论教育 版权反馈
【摘要】:1)费用项目构成《建设工程工程量清单计价规范》规定了采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

《工程估价第3版》的费用构成

1)费用项目构成

建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)规定了采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

(1)分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用,由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。

(2)措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

①单价措施项目费指在现行工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则,按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。

②总价措施项目费指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则,以总价(或计算基础乘费率)计算的措施项目。

(3)其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

①暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。

②暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

③计日工:在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的单价计价的一种方式。

④总承包服务费:总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

(4)规费:根据国家法律、法规规定,由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。

(5)税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

2)费用项目分类

(1)按限制性规定分

①不可竞争费用:包括现场安全文明施工措施费、工程排污费、建设工程安全监督管理费、劳动保障费、公积金、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。

②可竞争费用:除不可竞争费用以外的其他费用。

(2)按工程取费标准划分(www.xing528.com)

建筑工程(按工程类别划分):一类、二类、三类工程。

②单独装饰工程(不分工程类别)。

③包工不包料。

④点工。

(3)按计算方式分

①按照计价定额子目计算

A.分部分项工程费。

B.措施项目中的单价措施项目费:

a.脚手架费; b.模板费用; c.垂直运输机械费; d.二次搬运费; e.施工排水降水、边坡支护费; f.大型机械进(退)场及安拆费。

②按照费用计算规则系数计算

A.措施项目中的总价措施费:

a.环境保护费; b.临时设施费; c.夜间施工增加费; d.检验试验费;e.工程按质论价费; f.赶工措施费; g.现场安全文明施工措施费; h.特殊条件下施工增加费。

B.其他项目费。

③按照有关部门规定标准计算

A.规费。

B.税金。

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