工程估价第3版-概算定额的内容与特点

1）概算定额的内容

概算定额由文字说明和定额项目表两部分内容组成。

文字说明包括总说明和各分部工程的说明，总说明中主要说明定额的编制目的、编制依据、适用范围、定额作用、使用方法、取费计算基础以及其他有关规定等；分部说明中主要阐述本分部综合分项工程内容、使用方法、工程量计算规则以及其他有关规定等。

定额项目表是概算定额的主要组成部分，是用表格的形式，按分部分项工程的顺序，反映各概算定额项目的定额名称、编号、计量单位、所包括的工程内容、消耗量标准以及有关附注说明等内容。

例如，现浇钢筋混凝土柱概算定额项目包括了混凝土、钢筋、柱面室内抹灰、刷乳胶漆等工程内容，表3.5.1是《江苏省建筑工程概算定额》（2005年）中柱、梁分部工程中关于现浇钢筋混凝土柱概算定额的定额项目表的示例。

表3.5.1　现浇钢筋混凝土柱概算定额示例

注：劲性混凝土柱按矩形子目执行。

2）概算定额的特点

现以《江苏省建筑工程概算定额》（2005年）为例，说明概算定额的特点如下：(www.xing528.com)

（1）项目划分贯彻简明适用的原则

在预算（计价）定额项目划分的基础上，进一步综合扩大，适当合并相关项目，拉大步距，以简化编制概算的手续。

（2）按工程构造进行综合扩大

全部定额项目，基本形成独立、完整的单位产品价格，便于设计人员做多方案技术经济比较，提高设计质量。

例如，屋面工程定额项目综合了保温层、防水层，该保温层、防水层作为一个完整的项目实体，同时综合了相关的找平层。如设计要更换另一种保温层、防水层材料时，可按预算（计价）定额调整或换算。

（3）原则上不留“活口”

以预算（计价）定额为基础，充分考虑到定额水平合理的前提，除了按定额规定必须调整和换算的外，原则上尽量不留“活口”，为有效控制建设投资创造条件。例如，相关定额项目中综合了钢筋和铁件含量，如与设计规定不符时，应调整；计算混凝土构件的钢材含量时，设计图纸未说明的钢筋接头，不计算；混凝土和钢筋混凝土强度等级，如与设计规定不同时，也应调整；砌筑砂浆等级和抹灰砂浆配合比，编制概算时不调整。

（4）基本保持预算（计价）定额的水平，略有余地

经测算，概算定额加权综合平均水平比预算（计价）定额增加造价6.5%左右，这个水平是比较合适的。