《建设工程工程量清单计价规范》(简称计价规范)是中华人民共和国住房和城乡建设部为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程计价文件的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规而制定的规范。计价规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
为了与计价规范配套使用,为了规范工程造价计量行为,统一房屋建筑与装饰工程工程量清单的编制、项目设置和计量规则,建设部又编制颁布了《房屋建筑与装饰工程计算规范》(GB 50854—2013,简称计算规范)。该规范适用于房屋建筑与装饰工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算。
由于工程量清单项目的划分与计价定额子目的划分不一致,其子目包含的内容有所不同,所以《房屋建筑与装饰工程计算规范》(GB 50854—2013)的工程量计算规则与计价定额的工程量计算规则既有相同点又有不同点,这里选取一些《房屋建筑与装饰工程计算规范》(GB 50854—2013)的工程量计算规则与计价定额的工程量计算规则不同的部分作扼要介绍。
应用计算规范的一般规定:
(1)工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
(2)编制工程量清单应依据以下内容:
①计算规范;
②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;
③建设工程设计文件;
④与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;
⑤招标文件及其补充通知、答疑纪要;(www.xing528.com)
⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案;
⑦其他相关资料。
(3)工程量计算除依据本规范各项规定外,尚应依据以下文件:
①经审定的施工设计图纸及其说明;
②经审定的施工组织设计或施工技术措施方案;
③经审定的其他有关技术经济文件。
(4)计算规范对现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容,同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此,由招标人根据工程实际情况选用,若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单,即表示现浇混凝土模板项目不单列,现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。
(5)预制混凝土构件按成品构件编制项目,购置费应计入综合单价中。若采用现场预制,包括预制构件制作的所有费用,编制招标控制价时,可按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的计价定额和造价信息组价。
(6)房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目,按照国家标准《通用安装工程工程量计算规范》的相应项目执行;涉及小区道路、室外给排水等工程的项目,按国家标准《市政工程工程量计算规范》的相应项目执行。采用爆破法施工的石方工程按照国家标准《爆破工程工程量计算规范》的相应项目执行。
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