优势：BIM技术提高设计精度与信息管理，促进施工装配化

1.辅助实现高精度设计

一栋普通新型建筑工业化住宅的预制构件往往有数千个，要使该建筑物成功建成，需要保证每个预制构件在现场拼装不发生问题，这就需要事先对设计的构件进行碰撞检查。如果靠人工重复输入数据进行校对和筛查，工作量极大，还必须保证人工输入输出不犯错误，否则前功尽弃。而且传统技术下只是单一检查单一系统是否有碰撞，构件、管道、线路之间不能实现多系统碰撞检查，各个系统之间还没有协调起来。

基于BIM技术的碰撞检查技术对构件设计可能存在的冲突进行自动检测，BIM模型可以很好地担负这个责任，将BIM模型的信息自动录入到碰撞检查软件中，可以把可能发生在现场的冲突与碰撞在BIM模型中事先消除。同时，BIM技术还可以实现各个系统之间的碰撞检查，提高设计精度。

2.辅助实现建筑项目生产高度集成化

传统项目的设计、制造、施工三方之间缺乏有效的沟通，因此很难对各个阶段之间进行有效的控制和管理，造成信息的支离破碎，形成“信息孤岛”（图10-1）。不同专业之间难以流畅地进行信息共享，不能有效地避免错误和变更的发生。项目建设每一个阶段都会有很多企业参与，众多的参与方会形成较大的信息量，不同单位之间标准不一，最终导致各单位之间交流相对复杂，不利于项目建设。传统信息沟通方式，如纸介质、快递、项目协调会议等，容易遗漏信息和传达错误，很难保证多个参与方的有效全面沟通。而基于BIM技术的信息共享功能，作为一个大平台整合了获取的信息，按照统一的标准管理，避免了信息的丢失和误解。通过图10-1、图10-2可以看出BIM技术使信息流畅通更加有序，且保证建设项目信息的正确和完整。

图10-1　基于传统技术项目参与方之间的信息交流

图10-2　基于BIM技术项目参与方之间的信息交流

3.辅助实现全寿命周期管理

由于建设项目设计、制造和施工分离的特点和阶段性管理方式，各参与方在介入项目前并没有直接的沟通和联系。参与方和参与方之间的流动和传递，必然会导致信息的大量流失，降低了工程开展的效率。并且很多信息都需要重新输入到相应的应用软件中，不可避免地要产生信息的流失和错误。

基于BIM技术的参数化模型及数据统一性和关联性，使得BIM项目寿命周期不同阶段内各参与方之间的信息保持较高程度的透明性和可操作性。上游信息及时、无损地传递到下游阶段，而下游的信息反馈后又对上游的工程活动作出控制，使建筑从设计开始到零件制造到建筑成型再到业主应用直至报废，所有信息都在BIM模型的全寿命周期中得以传递和保存。(www.xing528.com)

4.BIM技术在装配式项目中的应用优势

（1）有利于实现建筑设计标准化。

新型建筑工业化设计具有标准化、模块化、重复化的特点，形成的数据量大而且重复，在传统技术下需要大量的人力物力来记录整合，并且容易出现错误。而BIM模型在建模时可以利用数据共享平台进行数据共享，也可以与各种设计软件结合来设计构件，制定标准和规则，有利于实现标准化。

（2）有利于实现构件部品生产工厂化。

工厂化的目的之一是提高构件的精度，靠传统技术记录和生产难免会产生错误和误差，而BIM模型中采集的信息会完整地展示给制造人员或者能够完整地导入BIM技术其他系统，使得用BIM技术进行设计和制造、提高构件的设计精度和制造精度得以实现，有利于实现构件部品的工厂化。

（3）有利于实现施工安装装配化。

新型建筑工业化需要实现施工安装装配化，需要大量的人力来记录构件信息，如搭接位置和搭接顺序等，运用BIM技术会确保信息的完整和正确。在BIM模型中每一构件的信息都会显示出来，3D模型会准确显示出构件应在的位置和搭接顺序，确保施工安装能够顺利完成。使用BIM技术有利于实现施工安装装配化。

（4）有利于实现生产经营信息化。

新型建筑工业化要实现构部件的工厂化生产及施工现场装配，工厂中生产出的部件，在设计尺寸上能不能满足一个特定住宅项目的需要是工程项目能否顺利施工的关键。运用BIM技术在建模和其他阶段不断完善各构件的物理信息和技术信息，这些信息自动传递到虚拟施工软件中进行过程模拟，找出错误点并进行修改。运用BIM技术还能对建设项目进行真正的全寿命周期管理，将所有的信息都显示在BIM模型中，每一个环节都不会出现信息遗漏，直到建筑物报废拆除。运用BIM有利于实现生产经营信息化。

（5）有利于实现建筑项目生产集成化。

项目管理集成化要求管理有更高层次的系统性。从目前的建筑业产业组织流程来看，从建筑设计到施工安装，再到运营管理都是相互分离的，这种不连续的过程，使得建筑产业上下游之间的信息得不到有效的传递，阻碍了新型建筑工业化的发展。将每个阶段进行集成化管理，必将大大促进新型建筑工业化的发展。BIM技术作为集成了工程建设项目所有相关信息的工程数据模型，可以同步提供关于新型建筑工业化建设项目技术、质量、进度、成本、工程量等施工过程中所需要的各种信息，并能使其在设计、制造、施工三个阶段进行模数和技术标准整合。