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工程造价计价与管理:投资计划值与实际值比较

时间:2023-10-09 理论教育 版权反馈
【摘要】:在工程交易阶段,投资计划值和实际值的比较主要包括:1)招标控制价和初步设计概算中相应合同分块的资金计划的比较。投资计划值和实际值的比较,应该是定量的数据比较,并应注意两者内容的一致性,比较的成果是投资跟踪和控制报告。投资计划值的切块、实际投资数值的收集以及投资计划值和实际值的比较,往往数据处理工作很大,需要运用专业投资控制软件进行辅助处理。

工程造价计价与管理:投资计划值与实际值比较

如前所述,在项目建设的各阶段,要不断地进行投资比较,即投资计划值与实际值的比较。投资的计划值与实际值是两个相对的概念,投资计划亦是相对的,某一投资计划值相对前一阶段而言是实际值,相对后一阶段来说又是计划值。

从图10-6中可以看出,在设计阶段,投资计划值和实际值的比较主要包括:

1)初步设计投资概算和投资估算的比较。

2)技术设计修正概算和初步设计投资概算的比较。

3)施工图预算和修正概算(设计概算)的比较。

在工程交易阶段,投资计划值和实际值的比较主要包括:

1)招标控制价(施工图预算)和初步设计概算中相应合同分块的资金计划的比较。(www.xing528.com)

2)施工合同价(投标报价)和招标控制价(施工图预算)的比较。

在施工阶段,投资计划值和实际值的比较主要包括:

1)按合同(或按子项目)收集的工程结算价与施工合同价的比较。

2)按财务付款、按时间收集的实际费用支出(或工程结算)和初步设计概算中相应分块的资金计划的比较。

竣工验收阶段,投资计划值和实际值的比较主要包括:以实际费用支出汇集的工程竣工决算和投资概算的比较。

投资计划值和实际值的比较,应该是定量的数据比较,并应注意两者内容的一致性,比较的成果是投资跟踪和控制报告。投资计划值的切块、实际投资数值的收集以及投资计划值和实际值的比较,往往数据处理工作很大,需要运用专业投资控制软件进行辅助处理。

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