第一，我国所有的建筑在要求上都需要满足相关的标准以及规范，装配整体式养老建筑也不例外。养老建筑作为老人生活活动的重要场所，在建筑和设计上都要坚持以人为本的原则，并在最大程度上满足老人的生活和活动需要。
第二，在设计方面，装配整体式混凝土建筑必须遵守标准化设计原则。养老建筑的设计不但要满足老人和护理人员的生活需要，而且要在建筑上体现设计感，无论是里面或是建筑细节都需要符合老人的心理追求，让老人拥有生活的舒适感。养老建筑的建设必然存在于一定的环境之中，该建筑在建设上需要与之映衬，使其与整个大环境融合，避免产生特殊性。除此之外，建筑性能评定也是装配整体式混凝土养老建筑需要参与的。在评定过程中，养老建筑以满足基本评定标准为前提。这样的做法从另一方面讲也是对养老建筑的功能和质量进行监督，同时也达到了促进其改善的效果。
第三，分割式的空间布局方式更适合养老建筑，这样的设计使养老建筑在有限的空间内开辟出更多区域，有利于实现养老建筑的多元化功能。另外，预约构建的处理对于设计者来说更方便设计，建筑产品也可以更好的符合标准。在建筑的立面上，设计者的设计应该更趋于简洁和实用。
第四，养老建筑的设计应该遵循模数化和标准化的原则。建筑整体的一体化设计，是实现建筑整体性的最好方式，同时，其对质量的提升也有一定的帮助。
第五，在设计选材方面，要坚持科学、合理的方式进行选择，另外，也要考虑当地的经济技术发展等多种因素。在基本条件满足的情况下，可以引用高科产品和材料。
第六，老年人在老年建筑中居住，必然会在原有的家庭中分开出来。老人离开家庭，会产生各种心理问题和生理问题的改变。为了帮助老人解决这一问题，设计者在设计建筑时要按照实际生活的经验来实施设计，从生活环境方面让老人得到一系列的照顾。为满足老人生活的标准需求，让老人更好地适应家庭成员的变化，SI工法制作体系的应用随之诞生。在现实社会中，大部分的养老建筑都应用这种制作体系，其中有许多与正常楼建筑不同的标准，如养老建筑的楼层高度为2.9米。
（二）装配式养老建筑的选址及总平面设计要点
建筑材料是建筑完成必不可少的内容，在养老建筑的修建上，对于其应用的建筑材料也有一些特殊的要求。为了方便建筑取材，制造材料的厂区与养老建筑的修筑地点不宜过远，应控制在200千米以内。除此之外，材料的运输方式和便利情况也要考虑在建设需求当中。
装配式养老建筑的修建需要设计师对其进行整体的布局。该布局内容不但要考虑修建地点、建筑材料运输和储备、安装顺序、如何在最短的时间内完成建筑的拼装建设工作，还要从整体建筑的便携性、安全程度、修建的经济因素等多方面进行策划。
由于这种养老建筑的类型是装配式，其不但拥有便于修建的性质，也有便携性。这种养老建筑在废弃后，依旧可以将其按照拼装方式拆分，拆分后完整的零件可以通过适当加工或是直接应用到新的同类建筑当中。作为一个可以二次利用的建筑，为确保未来或是在修建时拥有足够的储藏和放置零件空间，设计师在选址上应该注重空间条件，并将其作为设计修建该种类型养老建筑的基本选择条件。
随着科学技术的飞速发展，装配式老年建筑中需要的配件可以按照建筑的修建进行尺寸和形态的相应制作。现代我国的建筑行业蓬勃发展，相关专业的人才也不断浮现。到现在，我国的建筑设计师在此类建筑修建过程中占据着十分重要的作用，不但要负责整个建筑的设计工作，还要对该建筑修建时间、建筑周期进行有效的控制，甚至随着BIM技术的发展应用，其中应用的配件要求也可以由建筑设计师决定。这一些建筑设计师可执行的内容，在国家的相关文献中有明确的规定保障，从另一个角度来讲，这也展现了我国对建筑师提出的新要求和发展方向。
（三）装配式建筑的场地规划与平面布局
1.场地规划设计(www.xing528.com)
（1）场地的道路系统。
这种养老建筑的建设要将道路系统作为重要内容放在建筑计划之内。这样安排的主要从两方面考虑。
第一方面，从护理人员的角度看待这一问题。护理人员并非居住在养老建筑内，其与正常的工作者一样，需要乘坐交通工具回家或上班。若将养老建筑建设在没有交通线路的郊外，就会很大程度上限制护理人员的交通需求，也会让护理人员的招收工作带来难度。同时，为了避免护理人员过多地占用停车位等交通场所，需将护理人员的人数限制在老人人数的一半以内。在交通情况方面，对于护理人员来说没有太大的关系。因为护理人员的工作按照时间倒班，通常倒班次数一般在3～4次，所以道路交通系统拥堵等情况对护理人员的影响较小。
第二方面，从老人的角度讲。老人居住在养老建筑中，大多是因为子女没有足够的时间照料父母，虽然老人离开了家，但大部分的老人依旧有自己的子女亲人。每到逢年过节，许多的老人、亲人就会蜂拥而至，有的来陪老人过节，有的则是接老人回家。这样就直接对养老建筑拥有的停车位和与之相关的交通系统提出了更高的要求。据美国统计，养老建筑中居住的每位老人，其背后家庭需要的停车位平均在0.3～0.5，由此可见，停车位等交通场所的设置对养老建筑的重要性。在我国，若想对上述内容进行确切的设置和规划，需要依据该地区相关的法律法规进行判断。这种相关的交通运用也叫作后勤服务的交通运输。
（2）景观设计与视线条件。
养老不应该只局限于活动的保证，其居住环境的安全问题也是养老保证的重要内容。养老景区建筑是实现老人活动的前提要求，在设计景观时要确保从使用者角度来保证其需求建设。总体建筑上，从实际角度出发，不但要满足停车位的需求，还要保证监护人员对老人的实时看护。
养老建筑需要照顾老人的需求，也需要照顾护理人员的需求。护理人员在养老建筑中照顾老人，为避免因景观建设带来不便，在设计养老建筑的景观时要避免出现密集的灌木。在景观植物的选取上，应选取高树干的树木和低于视线高度的草本植物或木本植物。高大挺拔的景观树木可以种植在路边或庭院，不但增加了建筑整体的观赏性，也为老年人提供了休息娱乐的场所，符合其标准的树木有乔木等。矮小、不超过视线的植物为建筑所处环境增添自然感和观赏性，也保证了护理人员对老年人的实时看护。
在养老建筑中设计的景观植被，可以安置一些拥有季节性变化的植物。植物花开花落，叶落又青，让老人明显感受到四季的变化，体验自然之美。除此之外，植物选择上最好选一些比较容易栽种生存的、不易招虫的，这样不但保证了老人生活环境的健康安全和卫生，也让护理老人的工作人员更容易打理花草，还可避免景观植被造成的经济损失。
2.支持高效员工配置的建筑布局
在护理人员分配方面，可以从大体上分为两种：一种是健康老人们的护理人员；另一种是非健康老人们的护理人员。首先，介绍健康老人护理人员的人员分配和工作内容。健康老人的居住地一般在养老建筑中，由于老人们都拥有自理能力，所以大部分生活方面的事老人们自己就可以解决，需要护理人员的地方较少。因此，健康老人们的护理人员基本保持在每层楼一或两位即可。这类护理人员可以根据老人需要给予老人相应的护理服务，他们没有确定的工作流程和具体的工作内容，对于护理人员的其他工作影响不大；其次，就是非健康老人的护理工作。这类护理人员的工作量相比健康老人的护理人员工作量要大许多，其原因主要是因为需要护理的老人大部分生活都无法自理，基本上所有的日常生活都需要护理人员帮助完成，在要求的护理人员人数上相比上述类型也要多上许多。其工作拥有明确的工作流程，需要极高的工作效率作为护理工作的基本保证。
在我国的养老建筑过程中，大多数的建筑师基本上都把重点放在了建筑和老人的日常应用上，完全忽视了其中暗藏的与人力资源有关的问题。相比我国，美国等一些发达国家就发现了养老工程中暗藏的人力资源。美国拥有注册护士的护理人员每年得到的薪水都是十分可观的。两者相比，我国的护理人员就没有一个确切的制度和薪资要求，导致护理人员的水平和薪水参差不齐。我国老龄化逐渐增重，整体人民的收入水平也在不断的减少，在这样的大形势下，相信在不久的未来，建筑师们也会更加重视这一问题并将考虑在养老建筑项目中。
除此以外，建筑师们在设计养老建筑时，也要将护理人员护理老人的需求考虑进去，在空间设计上给予其一定的保证，确保老人需要的护理流程可以得到方便、顺利的实现。在复杂流程的护理工作中，若想保证老人护理工作的正常进行，需要尽可能地减少护理人员的人数。为了保证人数少、服务到位的护理要求，可以在安排护理人员工作时间上做文章。每位护理人员的精神不可能在一整天或一整个星期都保证高度集中，因此，可以安排多个护理人员在不同的时间段对老人进行护理，既保证了护理质量，也提高了护理的效果。
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