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房屋建筑与装饰工程计量与计价:建设项目概念

时间:2023-10-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:同一总体设计内分期进行建设的若干建设工程,均应合并算为一个建设项目;不属于同一总体设计范围内的建设工程,不得作为一个建设项目。

房屋建筑与装饰工程计量与计价:建设项目概念

1.建设项目

建设项目指按一个总体规划或设计进行建设的,由一个或若干个互有联系的建设工程组成的建设工程总和。工程建成后经济上可以独立经营,行政上可以统一管理。凡符合一个总体建设规划,能独立发挥生产功能或满足生活需要,其项目建议书经批准立项和可行性研究报告经批准的建设任务均属于一个建设项目。如工业建设中的一座工厂、一个矿山,民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等,均为一个建设项目。同一总体设计内分期进行建设的若干建设工程,均应合并算为一个建设项目;不属于同一总体设计范围内的建设工程,不得作为一个建设项目。

建设项目应满足的要求:

(1)技术上:满足一个总体设计或初步设计范围。

(2)构成上:由一个或几个相互关联的单项工程所组成的,每一个单项工程可由一个或几个单位工程所组成。

(3)在建设过程中:在经济上实行统一核算的,在行政上实行统一管理。

2.建设工程

1)概念

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。(www.xing528.com)

2)分类

根据中华人民共和国国家标准《建设工程分类标准》(GB/T 50841—2013),建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类;按使用功能分为房屋建筑工程、铁路工程、公路工程水利工程市政工程煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物资工程、农业工程林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程航天与航空工程、兵器船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子通信工程广播电视工程等。各行业工程可按自然属性分类和组合。

本书主要讲述建筑工程的计量与计价。

3)建筑工程分类

(1)按使用性质:分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等。

(2)按组成结构:分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程。

(3)按空间位置:分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程等。

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