房屋建筑与装饰工程计量与计价第2版：建设项目层次划分

建设项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程，如图1.1所示。

图1.1　建设项目逐级分解示意图

1.单项工程

单项工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。

2.单位工程(www.xing528.com)

单位工程是指具有独立的设计文件、能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能进行独立施工的部分作为一个子单位工程。单位工程是单项工程的组成部分，一般可分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同的单位工程。

3.分部工程

分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干个项目单元。一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为若干子分部工程。

4.分项工程

分项工程是分部工程的组成部分，系按不同的施工方法、材料、工序及路段长度将分部工程划分为若干个项目单元。分项工程是根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别、工序等不同，将分部工程分解的基本单元，是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。