一般情况下，防震缝仅在基础以上设置，但防震缝应同伸缩缝和沉降缝协调布置，做到一缝多用。当防震缝与沉降缝结合设置时，基础也应断开。
对于多层砌体房屋的结构体系来说，当设计烈度为8度和9度且有下列情况之一时，宜设置防震缝，缝两侧均应设置墙体：
（1）房屋立面高差在6m以上时；
（2）房屋有错层，且楼板错开高差较大时；
（3）各部分结构刚度、质量截然不同时。
防震缝的宽度在多层砖墙房屋中，按设防烈度的不同取50～70mm。在《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3—2010）中对防震缝的设计做了以下规定。
1）防震缝宽度应符合下列规定。
（1）框架结构房屋，高度不超过15m时，不应小于100mm；超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。
（2）框架-剪力墙结构房屋不应小于本款（1）项规定数值的70%，剪力墙结构房屋不应小于本款（1）项规定数值的50%，且二者均不宜小于100mm。
2）防震缝两侧结构体系不同时，防震缝宽度应按不利的结构类型确定。(www.xing528.com)
3）防震缝两侧的房屋高度不同时，防震缝宽度可按较低的房屋高度确定。
4）8度和9度抗震设计的框架结构房屋，防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要沿房屋全高在缝两侧各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙。
5）当相邻结构的基础存在较大沉降差时，宜增大防震缝的宽度。
6）防震缝宜沿房屋全高设置，地下室、基础可不设防震缝，但在与上部防震缝对应处应加强构造和连接。
7）结构单元之间或主楼与裙房之间不宜采用牛腿托梁的做法设置防震缝，否则应采取可靠措施。
8）抗震设计时，伸缩缝、沉降缝的宽度均应符合关于防震缝宽度的要求。
变形缝设置简表见表6-5。
表6-5 变形缝设置简表
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