了解造价员的概算定额和概算指标

1.概算定额

（1）概算定额的概念。概算定额是在预算定额基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。

概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算的定额项目。

例如，在预算定额中，砖砌内墙、门窗过梁、墙体加筋、内墙抹灰、内墙喷大白浆等工程内容，分别被编制成五个分项工程定额；在概算定额中，以砖砌内容为主要工程内容，将这五个施工顺序相衔接、合并关联性较大的分项工程，合并为一个扩大分项工程，即砖内墙概算定额。

（2）概算定额的编制依据。

1）现行的全国通用的设计标准、规范和施工验收规范。

2）现行的预算定额。

3）标准设计和有代表性的设计图。

4）过去颁发的概算定额。

5）现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价。

6）有关施工图预算和结算资料。

（3）概算定额的作用。

1）是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的主要依据。

2）是对设计项目进行技术经济分析、比较和选择的依据。

3）是编制建设项目主要材料申请计划的依据，是主要材料用量的计算基础。

4）是编制概算指标和投资估算的依据。

5）是编制招标书和投标报价的依据。

6）是确定建设项目投资控制数，控制建设项目总投资和施工图预算的依据。

7）是进行设计方案经济比较的必要依据。

8）是在实行工程总承包时对已完工程价款结算的依据。

（4）概算定额的编制步骤。

1）准备工作阶段。该阶段的主要工作是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额的执行情况和存在的问题，明确编制定额的项目。在此基础上，制订出编制方案和确定概算定额项目。

2）编制初稿阶段。该阶段根据制订的编制方案和确定的定额项目，收集和整理各种数据，对各种资料进行深入细致的测算和分析，确定各项目的消耗指标，最后编制出定额初稿。该阶段要测算概算定额水平。内容包括两个方面：新编概算定额与原概算定额的水平测算，概算定额与预算定额的水平测算。

3）审査定稿阶段。该阶段要组织有关部门讨论定额初稿，在听取合理意见的基础上进行修改，最后将修改稿报请上级主管部门审批。

（5）概算定额与预算定额的比较。

1）相同点：它们都是以建筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，都包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、方式及基本使用方法都与预算定额相近，且都是计价性定额。

2）不同点：它们在项目划分和综合扩大程度上存在差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此概算工程量计算和概算表的编制，都比编制预算定额简单。

（6）概算定额应用规则。(www.xing528.com)

1）符合概算定额规定的应用范围。

2）工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致。

3）必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行。

4）避免重复计算和漏项。

5）参考预算定额的应用规则。

2.概算指标

（1）概算指标的概念及分类。

1）概算指标的概念。建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象。以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

2）概算指标的分类。概算指标可分为两大类，一是安装工程概算指标，二是建筑工程概算指标。

安装工程概算指标包括：机械设备及安装工程概算指标，电气设备及安装工程概算指标，工具、器具及生产家具购置费概算指标等。

建筑工程概算指标包括：一般土建工程概算指标、电气照明工程概算指标、通信工程概算指标、采暖工程概算指标、给水排水工程概算指标等。

（2）概算指标的编制依据。主要包括：

1）工程标准设计图和各类工程的典型设计。

2）现行的建筑工程概算定额、材料的预算价格及其他有关资料。

3）国家颁发的现行建筑设计规范和施工规范及其他有关技术规范。

4）不同工程类型的造价指标及人工、材料、机械台班消耗指标。

5）各工程类型的工程结算资料。

（3）概算指标的内容及表现形式。概算指标的内容和形式没有统一的格式。一般包括以下内容：

1）每平方米建筑面积的工程量指标。

2）每平方米建筑面积的工料消耗指标。

3）工程概况。包括建筑面积、建筑层数、建筑地点、时间、工程各部位的结构及做法等。

4）工程造价及费用组成。

（4）概算指标的作用。其作用如下：

1）是设计单位在方案设计阶段编制投资估算、选择设计方案的依据。

2）是基建部门编制基本建设投资计划和估算主要材料需要量的依据。

3）是施工单位编制施工计划、确定施工方案和进行经济核算的依据。

4）是建设单位选址的一种依据。