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木府通论:工程预算困境与解决方案

时间:2023-10-16 理论教育 版权反馈
【摘要】:木府恢复重建的航船,似乎已经扬起了风帆。但是,一转入正式施工,问题又来了。没有施工设计图,建设银行即使花重金也搞不了工程预算。工程预算搞不出来,就无法招标,无法签订施工协议。像这种大规模的恢复重建古建筑群,在国内来看是空前的。接着我们跑到丽江地区建设银行,请求他们给我们搞一个预算方案,并对他们说人家给你100万元,我们给你200万元,请帮忙尽快预算一下工程。

木府通论:工程预算困境与解决方案

木府四个区域划分出来后,大的规划图、效果图都出来了,获得了各方面的赞许,专家学者论证通过,世行官员审核同意,各级领导也大力支持。木府恢复重建的航船,似乎已经扬起了风帆。我们作为建设者,个个踌躇满志,摩拳擦掌。从心中的木府到图纸上的木府,虽然几经磨难,但困难都被我们一一克服了。但是,一转入正式施工,问题又来了。

由于木府是丽江古城中空前绝后的古代建筑群,年代久远,结构复杂,重建要求甚高,省里的规划专家、设计人员竟然画不出施工设计图。没有施工设计图,建设银行即使花重金也搞不了工程预算。工程预算搞不出来,就无法招标,无法签订施工协议。我真的陷入有苦无处诉、有泪无处流的窘态,心急如焚,有一种到了走投无路的感觉

如果是因为时间的关系施工图拿不出来,那还不要紧,但问题不是由于时间的关系,而是到施工前为止,无论在国内还是国外都还没有古建筑施工设计的一套理论。因为无理论和文献可依,设计单位设计木府的施工图也不过是一种探索,如果探索不成功,木府的施工设计可能是竹篮打水一场空。要恢复重建木府,还有什么比拿不出施工图更为可怕的呢?当时我们想过,拿不出施工图就拿不出啦,干脆找一些施工队,让他们随意去做,做成什么样子就算什么样子。现在回忆当时那种想法都有些后怕,要是当时真的那么做了,搞出个五花八门的木府,谁还会承认它呢?

我们用一个星期的时间在互联网上收集资料,看看世界上有没有人在搞这样的古代建筑。但是,在互联网上没有查到。像这种大规模的恢复重建古建筑群,在国内来看是空前的。就是这么一个建筑群,只有规划图而没有施工图,你说该怎么样招标、投标,又该怎么设计、怎么施工?

我们把云南省设计院的工程师请来,那个时候拆房子的拆房子,设计的设计,但是他们来了一个星期都拿不出施工图来。他们说没有搞过古建筑,钢筋混凝土的那类建筑可以计算,这种古建筑的图纸该怎么设计就不知道了,比如六合门要做成什么样式,雕刻部分应该怎么设计,这些都要设计出来才好施工。古建筑的构建如此复杂,施工图画不出来,也是情有可原的。接着我们跑到丽江地区建设银行,请求他们给我们搞一个预算方案,并对他们说人家给你100万元,我们给你200万元,请帮忙尽快预算一下工程。但他们也说古建筑方面他们根本不会预算,因为从来没有做过,没有这方面的预算人才。(www.xing528.com)

我当时开玩笑地讲,我黄乃镇的“一世英名”,这回可能要砸锅在木府上了。因为折腾了半天,连预算都拿不出来,更别谈招标、投标和下面的恢复重建工作了。

按我们丽江县相关文件规定,50万元以上的项目都要招投标。可是预算都没有,根据什么来招投标?我举个例子,比如起这座万卷楼,施工队有一家说是180万元可以拿下来,有一家说是130万元可以拿下来,两家一下子相差了50万元。而我们发现,报130万元的那家从来没有干过古建筑工程,我们怕搞砸了锅,所以不放心。不放心的结果是,我们宁愿选择搞过的,收费贵一点也就算了,图个放心。所以就给报180万元的那家,但要求他们一定要搞好,因为有多少纪律检查委员会的人坐在那里呢。我们就是这样给施工方讲,但是人家却又说:“不行,180万元不干了,要200万元才拿得下来。”所以说,搞古代建筑实在太难,谁也说不清楚。我们心里没底,怕出问题;施工方也怕干不好这个工程,更怕做亏本的生意。

我也曾想过把整座建筑一次承包出去,但要是我们心中无底,施工队就会漫天要价。就万卷楼而言,我们想请原来盖过大房子的那些人来搞,人家开口要600万元,比前面的例子中开价180万元的人更离谱,后来听说又加到900万元,最后干脆说要1000万元!我的天!整个木府世行答应贷款3360万元,一栋房子他就要贷款的1/3,这样算下来,木府就只能起3栋建筑,根本就无法再现“宫室之丽,拟于王者”的风貌了!

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