文旅综合体：文旅产品+商业模式，长沙超级文和友实现惊人客流

文旅综合体是一种在一定区域空间内包含多业态的文旅产品，突出特色和体验性，成为城市休闲度假群体的“新宠”。文旅综合体打造文旅商复合模式，通过文化主题，汇聚旅游、商业、休闲于一体，形成“文旅+住宿”“文旅+科技”“文旅+交通”“文旅+体育”“文旅+教育”“文旅+地产”等多样化业态，以满足消费群体的需求，成为个性化商业模式。

深圳东部华侨城以文化旅游为特色，以“让都市人回归自然”为宗旨，在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。“生态其外，文化其中”是东部华侨城所有景点的共同特色，每一处生态建筑，都有独特的文化内涵和使命。集成文化，体现东西方生活方式的交流和融合，从世界各地采集文化细节，融入东部华侨城的设计与布局，这种结合，不但丰富了景区的内容，还深化了景区度假产品的内涵，使得景区具有历史纵深感和时空感。

每天排号千万，等位2万，客流日峰值6.8万……这就是2019年十一期间长沙文旅餐饮综合体——超级文和友的惊人客流规模。近年来横空出世的超级文和友以“老长沙”为超级IP，以老字号美食为载体，布置了长沙20世纪七八十年代的城市记忆的深度沉浸式场景，汇聚美食、零售、休闲娱乐等多元业态，全方位还原老长沙文化与情怀，成为长沙文旅综合体新地标。(www.xing528.com)

超级文和友的空间设计根植于长沙本土文化，以怀旧场景IP体验进行布局。褪色的红砖墙、四方桌等，还原了长沙旧时光，充满了市井烟火气息。每个楼层各具特色，以餐饮业态为主线，还穿插有老照相馆、理发铺、录像厅……等多样化生活场景，游客穿行其间，恍若隔世。超级文和友保留着地道老韵味，用地方老味道重新搭建旧时原真的人情味。