成都建筑业发展情况概述

2.1.1　总体情况概述

1978年全市建筑企业完成产值60 412⁽¹⁾万元，经过二十多年的改革与发展，成都市建筑业在质和量方面都得到迅速提升，“十五”期间全面完成了产值、增加值、利税、利润等各项主要经济技术指标。到2004年，建筑业完成产值664.73⁽²⁾亿元，产业规模增长109倍以上，建筑市场拓展到二十多个省市、自治区和部分国外地区，外出施工人数达到了三十多万人次，部分企业开拓了亚洲、中东和非洲建筑市场，企业竞争力明显增强，完成了一大批国家和省重点工程建设任务，在基础设施建设、住宅建设中发挥着不可替代的重要作用。2004年，全市建筑业完成增加值232.3亿元，占全市GDP的 9.4 %，2003年，全市从业人数832 419人，占全社会从业人数的 7%，为国民经济发展，增加就业，全面建设小康社会，加速城市化进程做出了巨大的贡献。

表2-1　1995～2004年成都市建筑业总产值、增加值和竣工产值

1．总产值和增加值规模不断扩大

改革开放以来，特别是近十年来，成都市建筑业得到迅猛发展。建筑总产值从“八五”末的108.1亿元上升到2004年的664.7亿元，增长了5倍多，同比增长幅度都在两位数以上；建筑业增加值从“八五”末的31.97亿元上升到2004年的232.3亿元，增长了7.27倍；完成竣工产值从“八五”末的59.8亿元上升到2004年的440.2亿元，增长了7.36倍，绝大多数时间都保持了两位数以上的增长，只有在1999年有一定幅度的下降，参见表2-1。

2．企业数量及从业人数快速增长

1995年，成都市共有具有施工总承包和专业承包资质的建筑业企业166家；2004年已经达到了1 538家；从业人数也由1995年的257 069人达到了2003年的832 419人。“九五”、“十五”期间，成都市建筑企业数目一直呈现不断增加的趋势，其原因在于：企业数目的增加一方面是由于建筑业良好的市场形势促使建筑业整体发展；另一方面也是企业专业包发展及企业重组导致企业分立的结果，参见图2-1、图2-2。

图2-1　1995～2004年成都市建筑业企业数量

图2-2　1995～2004年成都市建筑业从业人数

3．行业施工、新开工和竣工房屋建筑面积不断扩大

2004年成都市建筑业房屋建筑施工面积为6 015.4万平方米，比“八五”末期的2 120.20万平方米增加了3 895.20万平方米，增长幅度达到了184%，年均增长在20%左右；房屋建筑竣工面积由1995年的571.2万平方米增长到2004年的3 138.0万平方米，增加了2 566.8万平方米，增长了414%，年均增长在46%左右，参见图2-3。

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图2-3　1995～2003成都市建筑施工面积、竣工面积

4．工程结算收入大幅上升，经济效益明显增长

在“九五”、“十五”期间，成都市建筑业工程结算收入大幅增长，2003年达到了5 416 768万元，是1995年的5.75倍；收入上升的同时，利润总额也由1995年的42 013万元增加到2003年的111 113万元，年均增长速度在20%以上；资产负债率由1995年的全行业资不抵债下降到2003年的53.6 %；企业亏损面大幅度下降，从经济类型看，2003年仅仅只有港、澳、台商及外商投资企业出现小额亏损，内资企业都实现了盈利。但在经济效益快速增长的同时，成都市建筑行业人均利润却出现了一定幅度的下降，1998年人均利润为1 634元/人，而2003年只有1 333元/人，这说明“九五”、“十五”期间建筑行业竞争加剧，参见图2-4。

伴随着经济效益增长的同时，成都市建筑业劳动生产率也保持了快速增长的势头，按总产值计算的全员劳动生产率由“八五”末的42 048元/人上升到2003年的68 586元/人，增长了26 538元/人，年均增长7.9%，参见图2-5。

图2-4　1998～2003年成都市建筑业行业利润情况

图2-5　1995～2003年成都市建筑业全员劳动生产率

5．技术和管理水平不断提高

2004年成都市全市共有各类建筑企业约1 858家，从业人员约83.24万人，基本形成了综合配套、功能齐全的队伍结构。装备实力日益增强，到2003年，全行业拥有机械设备15.24万台，技术装备率10 538元/人，动力装备率3.59千瓦/人，技术水平明显提高。在管理上也有较大进步，工程项目管理进一步完善，普遍实行了项目经理负责制、项目成本核算制和项目经理资质管理，质量管理明显加强，施工现场管理显著改善，以安全和环保为主要内容的文明施工水平显著提高。

6．分行业综合情况

按照我国建筑业核算范围的分类，成都市2003年完成的建筑业总产值中，房屋和土木工程建筑业工程产值达到5 185 461亿元，建筑安装业总产值达到327 317万元，建筑装饰业总产值达到137 294万元，其他产值959 149万元，保持了增长势头。截止到目前为止，成都市建筑业已经形成了一支能满足各类工程需要、门类齐全、专业配套的产业大军和行业体系，具有了一定产业规模和产业优势，参见图2-6。

图2-6　成都市2003年建筑业分行业总产值情况