南社村：保育与活化的实践答卷

明清以来岭南之地开风气之先，村民们在耕读之余，也有不少人在珠江三角洲乃至海外经商营生。生意成功者回乡后便改造祖屋，大建宗祠。一则光宗耀祖，二则祈求祖先荫庇子孙。彼时，在南社村的沿河两岸，两条颇具特色的祠堂街便已具规模。

改革开放以后，东莞市成为著名的世界工厂，制造业和服务业发达。遍地都是工厂，吸引了全国各地的人们来到这里工作。南社村也一样受益。富裕后的村民，在村外新建了厂房，村外发展成了新区，成片的新区住宅出现在老村的四周并不断向外扩张。

2013年，南社村民、民营企业家谢进球面对古村落日益衰败的现状，经过三年的酝酿，决定成立南社创意文化旅游有限公司（以下称南社创意），着手对南社古村落进行保育与活化利用的探索。南社创意秉持“保护优先，科学利用，深挖文化，提升南社”的原则，规划保育“一个中心”，活化“两个主题游览区”，打造十个特色旅游功能区。

南社在处理古村落活化与文物保护时，遵循“有效保护、合理利用、加强管理”的原则和“保护为主，抢救第一”的方针，实行“成片保护，同时兼顾分类”的方法，对古村落进行保护，活化一批岭南传统文化特色展馆，如茶山风俗馆、南社村史展馆等，并在此基础上对其进行合理适度的开发。

2013年，南社村委会与南社创意就古村落保育与活化达成协议，南社创意开始治理和修复古村落环境，实施雨污分流、垃圾分类等措施，坚持“修旧如故”和“安全第一”的原则，使用原材料、原工艺，结合现代建筑新技术，对原有坍塌或破旧建筑物加以修缮和改造，佐以岭南果蔬作为角落景观，活化古村落原有的风貌，让南社古村整体保持本土特色，重新焕发了乡村的生机和活力。

一是推出南社人家农家私房菜馆，以活化的传统民居作为酒楼，聘请南社农家阿姨料理，推出以“九大簋”为主题的系列农家菜；二是打造田园牧歌民宿，推出不同特色和价位的民宿房，满足不同阶层的喜爱和需求；三是恢复以南社斋醮为主题的民俗活动，传承传统“忠孝”文化，每月初一、十五推出老人免费吃斋宴的敬老活动，每年推出“孝感百年十大人物”的评选活动；四是组建传统文化表演队，例如，建威将军谢遇奇新疆平乱凯旋的表演队。每逢节假日，既有表现岭南传统文化的农耕表演，又有体现南社婚嫁的风俗游。(www.xing528.com)

目前，南社创意负责南社古村落的运营与维护。南社古村落门票收入由南社村委与南社创意五五分成。以2018年为例，南社古村落门票收入70万元，村委分得35万元，南社创意分得35万元。除此之外，古村旅游带来的收入，全部归南社创意所有。

南社院落

南社古村落现有“南社人家”和“隐香古苑”两家民宿。“南社人家”由南社创意独家运营。“隐香古苑”则由南社创意租赁给个人运营。“南社人家”分一期二期，共有客房40余间；“隐香古苑”有客房20余间。“南社人家”可提供一日三餐及当地土特产；“隐香古苑”偏西式，设有酒吧，提供简餐、咖啡和酒水。房价从200元到2800元不等。“南社人家”打造农家私房菜馆，以传统民居作为酒楼，聘请南社农家阿姨料理，推出以“九大簋”为主题的系列农家菜。酒楼提供南社村的乡村特色美食，现磨的豆腐，现采的青菜，农家走地鸡，当季的荔枝、龙眼、芒果，最有特色的当数“将军饭”，软糯香滑，让人唇齿留香。

当前，东莞市正在申报国家历史文化名城，古村落的保护与活化正是其中的一项重要衡量指标。结合《东莞市旅游城市建设发展规划（2015—2020）》“将东莞打造成为国际商务休闲旅游城市”的城市定位，茶山镇在推进历史文化名城建设、旅游城市建设过程中，紧密结合自身发展实际，实施了针对古村落保育与活化的有益探索与尝试，走出一条富有特色的古村落保育与活化之路，成功打造了古村落转型的“南社模式”。

（文中部分图片由南社创意文化旅游有限公司提供）