近现代建筑遗产保护评价方法的创新及实践思路

①将评价学的基本原理与方法引入近现代建筑遗产保护利用的全过程之中，初步建构了多元化、层次化、系统化的近现代建筑遗产保护与适应性再利用综合评价体系，包括建筑遗产利用前的现状调研评价、综合价值评价、适应性再利用潜力评价以及建筑遗产再利用后的完成效果适用性评价等内容，从而为保护利用程序注入更多的理性思维和技术方法，推进建筑遗产保护利用全过程的科学决策和质量控制。

②针对现有研究中主观与客观因素有所割裂的普遍状况，本书在一个共通平台上将功能、结构、环境、经济等客观因素与历史、文化、艺术、美学等主观因素有机结合，并将技术平台的数据与运算优势与专家智慧合理对接，从客观评价与主观评价结合的角度来研究建筑遗产保护利用的评价问题。

③针对现有研究中评价过程较为感性与模糊、缺乏量化分析的情况，本书在具体评价工作中积极引入数据库、三维模型、可视化、统计分析、层次分析、判断矩阵、类型分析以及模糊评价等多种量化评价技术手段，使评价过程更为理性，评价结果更为明确，从而使得后续判断与决策更为准确和便捷。(www.xing528.com)

④本书提出以评价为中介的近现代建筑遗产保护与适应性再利用操作新思路，希望从内在机制层面解决近现代建筑遗产保护理论到实践的连接问题。研究针对遗产保护利用中的不同阶段过程以及该过程的具体执行者或利益相关者，建立科学的评价机制，从而有效地推进近现代建筑遗产保护中的制度建设、维护管理、改造策划、改造设计以及使用反馈等实际问题，并为当今中国近现代建筑遗产保护与再利用实践提供机制层面的整体优化解决方案。