【摘要】：在建筑使用后评价和建筑性能评价领域，ASTM评价方法体系得到了广泛的应用，其通过结构化和标准化的方式提供了一种同时进行需求界定和建筑性能评价的方法，并使各阶段结果具有可比性。ASTM评价体系的引入能够帮助建筑项目的决策者获取建筑的功能性与适用性等方面的信息，并依此在建筑的生命周期内作出适当的选择，调整方案，确定优先事项和预算分配等。《建筑性能评价》一书中对ASTM功能评价方法体系作了较为系统的阐述。
在建筑使用后评价和建筑性能评价领域，ASTM评价方法体系得到了广泛的应用，其通过结构化和标准化的方式提供了一种同时进行需求界定和建筑性能评价的方法，并使各阶段结果具有可比性。ASTM评价体系的引入能够帮助建筑项目的决策者获取建筑的功能性与适用性等方面的信息，并依此在建筑的生命周期内作出适当的选择，调整方案，确定优先事项和预算分配等。
《建筑性能评价》一书中对ASTM功能评价方法体系作了较为系统的阐述。书中指出，ASTM评价标准包含了形成方法体系的一套度量标准，主要有以下几个方面[13]：①将建筑决策与这个组织的任务或决策者的目标相联系；②建立并使用校准后的度量体系，以便在较宽的主题范围内确定需求，并评价设施实现与上述需求相匹配的能力；③确定需求；④资金供给；⑤匹配需求与供给；⑥分析差距。这些衡量尺度体现了用户定义的需求，将它们与以性能为基础的需求能力指标相匹配。能力指标可用来评价建筑改造完成后适用性的优劣。
ASTM标准提供了一种全面的系统方法，适用于战略性的决策制定。它也可以用来确定每座建筑物所需的、涵盖诸多问题的功能级别，并且评价其物理性质，作为其能力大小的指标，即根据每项需求确定其适用性如何。ASTM评价模式架构的核心就在于需求与供给的匹配，亦即“功能性”与“适用性”的比较，见图6－17。(www.xing528.com)
图6－17 ASTM模式架构图
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