现代建筑业发展趋势及BIM技术应用

现代建筑业的发展成为现代社会经济发展最重要的力量之一。特别是在中国经济和国家产业政策的框架下，固定资产投资成为拉动经济发展的三驾马车之一，建筑产业增速大大高于GDP的增速。随着社会经济的发展，全球化、城市化进程和可持续发展成为现代建筑业发展的三个主要趋势，BIM的应用和发展植根于现代建筑业发展的土壤之中。

（一）全球化

随着全球化市场的逐步形成，建筑工程行业的全球化程度越来越高。在北京奥运会和上海世博会这两大盛会的众多场馆中，都有国外设计公司、施工企业及承包公司与中国建筑业企业跨国界、跨地域、跨文化的合作成果，至于材料、设备的全球化采购则已经成为项目建设的一种常态。

项目投资全球化、项目设计全球化、项目招标投标全球化、项目建设全球化、项目运营全球化等，全球化合作给中国建筑业带来了巨大的机遇，同时给建筑业的技术、经济、法律等各个层面带来了各种挑战。不同文化的建筑师和工程师要协同工作，在长达若干年的时间期限和业主的预算范围内，把建设项目从无到有地实现，并且保证在几十年甚至上百年的时间内能够持续地按设计性能发挥作用，这就要求中国的建设项目参与方具备与外方能够协同工作的技术沟通能力及项目把控能力。

全球著名设计公司Gensler的常务董事丹·威尼表示，该公司全球65%的收益都源自中国。这些项目中不乏35～40层或更高的超高建筑。这家美国公司目前在中国负责的项目大约有50个，总面积达到800万m2左右，相当于旧金山整个商业办公区的面积。另外，该公司在中国的收益一年内增加了30%～35%。今后7年内，现有的140名员工也将扩增至500人。从这个侧面可以了解到，中国已经成为众多国际公司的首选市场。

此外，BIM的整个基础理论体系都来自于美国和欧洲，没有全球化的推动，这些技术在中国的发展可能会延后很多年。来自欧美的软件和来自中国本土的各种BIM软件为了同一个项目而工作，BIM项目本身也打上了全球化的烙印。

（二）城市化进程

中国市长协会主办、国际欧亚科学院中国科学中心主编的《中国城市发展报告（2009）卷》显示，到2009年，我国的城镇人口按统计口径算，已经达到了6.22亿人，城镇化率提高到了46.59%。根据联合国人口发展报告的预测，中国的城市化率在2030年达到60%，保守估计还需要新增3亿人以上的城镇人口，这个城市化进程对能源与环境将带来巨大的压力。(www.xing528.com)

为了容纳新增城市人口，以及提高城市的宜居环境，就必须兴建大量的城市基础设施。仅以交通运输方面为例，据估计，2025年之前，中国将有170座城市需要满足城市大众交通系统的规划要求，这将是欧洲该类城市数量的两倍以上。中国城市化的加速发展，给建筑业带来了巨大的发展空间和前所未有的发展机遇。近年来，与城市化相关联的高速铁路、城际铁路、高速公路、城市轨道交通、市政基础设施、城市改造、大型房屋建筑等基础设施建设显现出持续高速发展的趋势。2009年中国建筑行业增加值已经达到了22333亿元，从业人员达2000多万人。未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来，城市化进程给BIM带来大量的应用实践机会。

（三）可持续发展

可持续发展（Sustainable Development）的概念，由自然保护国际联盟（IUCN-International Union for Conservation of Nature）于1980年首次提出。1983年，应联合国秘书长之邀，挪威首相格罗·哈伦·布鲁德兰成立了一个由多国官员、科学家组成的委员会，对全球发展与环境问题进行了三年大跨度、大范围的研究，于1987年完成了著名的人类可持续发展报告“我们共同的未来”。报告中将可持续发展描述成“满足当代人需要又不损害后代人需要的发展”，强调环境质量和环境投入在提高人们收入和改善生活质量中的重要作用。

建筑业是典型的立足于消耗大量资源和能源的产业，对环境产生极大的负面影响。据统计，建筑业消耗了地球上大约50%的能源、42%的水资源、50%的材料和48%的耕地。造成生态失衡，产生了全球24%的空气污染、50%的温室效应、40%的水源污染、20%的固体垃圾和50%的氯氟烃等。

根据有关资料介绍，中国建筑业的建筑能耗占社会总能耗的30%，有些城市甚至高达70%。与气候条件相近的发达国家相比，我国建筑单位面积的采暖能耗高于世界平均值2倍，节能压力非常大。因此，对我们国家来说，发展可持续建筑具有毋庸置疑的必要性和紧迫性，是整个国家可持续发展战略中的关键环节之一。

尽管人们认识到了当前的资源、环境和社会问题给行业所带来的机遇与挑战，但我国当前的建筑业还没有一个具体的行业可持续发展的战略和框架，对可持续发展的理念还处于理解和试验阶段，在政策制定和程序控制上还缺乏有力的机制和系统考虑。随着社会对可持续发展的要求越来越强烈，国内应该实行自上而下的战略，由行业的主管机构领导建筑业走向可持续发展.强化可持续发展知识的普及、专业人才的储备以及技术和评价工具的研究。而BIM技术，将是解决建筑业可持续发展问题的不二选择。