钢结构工程造价计算与构成

我国现行钢结构工程造价构成主要可划分为设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体内容如图3-1所示。

图3-1 现行钢结构工程造价的构成

（一）设备及工器具购置费用构成与计算

设备及工器具购置费用是由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成的，是固定投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费占工程造价的比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

1.设备购置费的构成与计算

设备购置费是指为达到固定资产标准，为建设工程项目购置或自制的各种国产或进口设备及工器具的费用。它由设备原价和设备运杂费构成。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

上式中的设备原价是指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费是指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等支出费用的总和。

2.工器具及生产家具购置费的构成及计算

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工器具及生产家具费率计算。其计算公式为

工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

（二）建筑安装工程费用构成与计算

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。具体内容如图3-2所示。

1.直接费的构成与计算

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

（1）人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括下列五项费用：

1）基本工资，是指发放给工人的基本工资。

2）工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

3）生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

4）职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。

5）生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

人工费计算公式为

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

图3-2 建筑安装工程费用组成

其中：

（2）材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括下列四项费用：

1）材料原价，即供应价格。

2）材料运杂费，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

3）运输损耗费，是指材料在运输装卸过程中不避免的损耗。

4）采购及保管费，是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

材料费计算公式为

其中：

（3）施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费，包括下列八项费用：

1）折旧费。折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回原价值及购置资金的时间价值。

2）大修费。大修费指施工机械按规定的大修间隔台班进行的必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

3）经常修理费。经常修理费指施工机械除大修以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附件的摊销和维护费用，机械动转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

4）安拆费及场外运费。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

5）人工费。人工费指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

6）燃料动力费。燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（如煤、木柴）、液体燃料（如汽油、柴油）及水、电等的费用。

7）养路费及车船使用税。养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

8）仪表仪器使用费。仪表仪器使用费指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

施工机械使用费计算公式为

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税+仪表仪器使用费

仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

注：工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据《建筑施工机械台班费用计算规则》结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，公式为

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）

2.措施费的构成与计算

措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括下列十四项费用：

1）环境保护费，是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

2）文明施工费，是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

3）安全施工费，是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

4）临时设施费，是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施包括周转使用临建（如活动房屋）、一次性使用临建（如简易建筑）、其他临时设施（如临时管线）。临时设施费计算公式为

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+

其他临时设施所占比例（%））其中：

一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×（1-残值率）+一次性拆除费

其他临时设施所占比例可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

5）夜间施工费，是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

6）二次搬运费，是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

7）冬雨期施工增加费，是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率（%）

8）大型机械设备进出场及安拆费，是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

9）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

其中：

摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率）×[1+（周转次数-1）×

补损率/周转次数-（1-补损率）×50%/周转次数]

10）工程定位复测费，是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。

11）脚手架费，是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

其中：

12）特殊地区施工增加费，是指工程在沙漠或其边缘地区，高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。

13）已完工程及设备保护费，是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

14）施工排水、降水费，是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

排水、降水费=∑排水、降水机械台班费×排水、降水周期+排水、降水使用材料费、人工费

对于措施费的计算，此处只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。

3.间接费的构成与计算

间接费由规费、企业管理费组成。

（1）规费的构成及计算 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。包括以下三项费用：

1）工程排污费，是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2）社会保障费，包括养老保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和医疗保险费，这五项费用是指企业按照规定标准为职工缴纳的费用。

3）住房公积金，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

（2）企业管理费构成与计算 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。主要包括下列十四项费用：

1）管理人员工资，是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2）办公费，是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。

3）差旅交通费，是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4）固定资产使用费，是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5）工具用具使用费，是指管理使用的不属于固定资产的生产工器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和返销费。

6）劳动保险费和职工福利费，是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，按规定支付给离休干部的各项经费。

7）劳动保护费，是指企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

8）检验试验费，是指施工企业按照有关标准规定，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）

9）工会经费，是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

10）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。(www.xing528.com)

11）财产保险费，是指施工管理用财产、车辆保险。

12）财务费，是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

13）税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

14）其他，包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

间接费的计算公式：

以直接费为计算基础：

间接费=直接费合计×间接费费率

以人工费和机械费合计为计算基础：

间接费=人工费和机械费合计×间接费费率

以人工费为计算基础：

间接费=人工费合计×间接费费率

其中：

间接费费率=规费费率+企业管理费费率

上式中，根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据，规费费率的计算公式如下。

以直接费为计算基础：

以人工费和机械费合计为计算基础：

以人工费为计算基础：

上式中，企业管理费费率的计算公式：

以直接费为计算基础：

以人工费和机械费合计为计算基础：

以人工费为计算基础：

4.利润的计算

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算参见表3-4、表3_-5、表3-6中利润的计算方法。

5.税金的构成与计算

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。

1）营业税。营业额是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用材料及其他物质和动力的价款在内，当安装的设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额作为营业额。

建筑业营业税税额为营业额的3%。

2）城市维护建设税。城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。

纳税人所在地为市区的，城建税按营业税的7%征收；纳税人所在地为县城、镇的，城建税按营业税的5%征收；纳税人所在地不在市区或县城、镇的，城建税按营业税的1%征收，并与营业税同时交纳。

3）教育费附加。教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种附加费。

教育费附加一律按营业税的3%征收，也同营业税同时交纳。即使办有职工子弟学校的建筑企业，也应当先交纳教育费附加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位，作为对办学经费的补贴。

根据上述规定，现行应缴纳的税金计算公式为

税金=（税前造价+利润）×税率

其中，税率的计算公式如下。

纳税地点在市区的企业：

纳税地点在县城、镇的企业：

纳税地点不在市区、县城、镇的企业：

实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。

4）地方教育附加。

（三）工程建设其他费用

工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。包括下列三大项内容：

1.土地使用费

土地使用费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

（1）土地征用及迁移补偿费 它是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依据《中华人民共和国土地管理法》规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费，征地运迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费六项内容。

1）土地补偿费。征用耕地（包括菜地）具体补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府在该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费制定。征用无收益的土地，不予补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。

2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用城市郊区的菜地时，还应按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3）安置补助费。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地被征用前三年平均年产值的4～6倍，每亩（1亩=666.6m²）耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。

4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费。具体标准由县市土地管理机关从征地费中提取土地管理费的比率，按征地工作量的大小，视不同情况，在1%～4%幅度内提取。

5）征地运迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。

6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。包括农村移民安置迁建费，城市迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复、迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。

（2）土地使用权出让金 它是指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。内容如下：

1）明确国家是城市土地的唯一所有者，并分层次、有偿、有限期地出让、转让城市土地。第一层是城市政府将国有土地使用权出让给用地者，该层次由城市政府垄断经营。出让对象可以是有法人资格的企事业单位，也可以是外商。第二层及以下层次的转让则发生在使用者之间。

2）城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地；招标方式适用于一般工程建设用地；公开拍卖适用于盈利高的行业用地。

3）关于政府有偿出让土地使用权的年限，各地可根据时间、区位等各种条件作不同的规定，居住用地70年，工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。

4）土地在有偿出让和转让时，政府对地价不作统一规定，但应坚持三个原则：一是地价对目前的投资环境不产生大的影响，二是地价与当地的社会经济承受能力相适应，三是地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。

5）土地有偿出让和转让，土地使用者和所有者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务。有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税；转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税；在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费。

（3）城市建设配套费 它是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

（4）拆迁补偿与临时安置补助费 拆迁补偿是指拆迁人对被拆迁人，按照有关规定予以补偿所需的费用。补偿形式可分为产权调换和货币补偿两种形式。产权调换的面积按照所拆迁房屋的建筑面积计算；货币补偿的金额按照被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费或搬迁补助费。

2.与工程建设有关的其他费用

与工程建设有关的其他费用的构成因项目的不同而不尽相同，一般包括下列八项内容：

（1）建设单位管理费 它是指建设单位为了进行建设项目的筹建、建设、试运转、竣工验收和项目后评估等全过程管理所需的各项管理费用。

（2）勘察设计费 它是指委托有关咨询单位进行可行性研究、项目评估决策及设计文件等工作按规定支付的前期工作费用，或委托勘察、设计单位进行勘察、设计工作按规定支付的勘察设计费用，或在规定的范围内由建设单位自行完成有关的可行性研究或勘察设计工作所需的有关费用。

勘察设计费一般按照原国家计委颁发的有关勘察设计的收费标准和有关规定进行计算，随着勘察设计招标投标活动的逐步推行，这项费用也应结合建筑市场的具体情况进行确定。

（3）研究试验费 它是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要试验所需的费用以及设计规定在施工中必须进行试验和验证所需的费用，主要包括自行或委托其他部门研究试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。该项费用一般根据设计单位针对本建设项目需要所提出的研究试验内容和要求进行计算。

（4）建设单位临时设施费 它是指建设单位在项目建设期间所需的有关临时设施的搭设、维修、摊销或租赁费用。建设单位临时设施主要包括临时宿舍、文化福利和公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、道路、水电管线等。该项费用，新建工程项目一般按照建筑安装工程费用的1%计算；改扩建工程项目一般可按小于建筑安装工程费用的0.6%计算。

（5）工程监理费 它是指建设单位委托监理单位对工程实施监理工作所需的各项费用。广泛推行建设工程监理制是我国工程建设领域管理体制的重大改革，主要有以下两种计费方法，一是按照监理工程概算或预算的0.03%～2.50%计算；二是按照监理人员的年度平均人数乘以3万～5万元/（人·年）计算。

（6）工程保险费 它是指建设项目在建设期间根据工程需要实施工程保险所需的费用，一般包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种物料、机器设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等所支出的保险费用。

该项费用一般根据不同的工程类别，按照其建筑安装工程费用乘以相应的建筑安装工程保险费率进行计算。

（7）引进技术和进口设备其他费用 它是指本建设项目因引进技术和进口设备而发生的相关费用，主要包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、担保费、分期或延期付款利息、进口设备检验鉴定费六项费用。各项费用具体内容如下：

1）出国人员费用，是指为引进技术和进口设备派出人员在国外培训和进行设计联系，以及材料、设备检验等的差旅费、服装费、生活费等，一般按照设计规定的出国培训和工作的人数、时间、派往的国家，按财政部和外交部规定的临时出国人员费用开支标准进行计算。

2）国外工程技术人员来华费用，是指为引进国外技术和安装进口设备等聘用国外工程技术人员进行技术指导工作所发生的技术服务费、工资、生活补贴、差旅费、住宿费、招待费等，一般按照签订合同所规定的人数、期限和有关标准进行计算。

3）技术引进费，是指为引进国外先进技术而支付的专利费、专有技术费、国外设计及技术资料费等，一般按照合同规定的价格进行计算。

4）担保费，是指国内金融机构为买方出具保函的担保费，一般按照有关金融机构规定的担保费率进行计算。

5）分期或延期付款利息，是指利用出口信贷引进技术或进口设备采取分期或延期付款的办法所支付的利息。

6）进口设备检验鉴定费，是指进口设备按规定必须交纳给商品检验部门的进口设备检验鉴定费，一般按照进口设备货价的百分比计算。

（8）工程承包费 它是指具有工程总承包条件的公司对建设项目从开始到竣工投产全过程进行总承包所需要的管理费用，一般包括组织勘察设计、设备材料采购、非标设备设计制造与销售、施工招标、发包、工程预决算、项目管理、施工质量监督、隐蔽工程检查、工程验收和竣工投产等工作所发生的各项管理费用。该项费用一般按照国家主管部门或各地政府部门规定的工程承包费的取费标准，按照投资估算的百分比进行计算。不实行工程承包的项目不能计算本项费用。

3.与未来企业生产经营有关的其他费用

与未来企业生产经营有关的其他费用包括以下几项费用：

（1）联合试运转费 它是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用中支出大于试运转收入的亏损部分。内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用；机械使用费用；低值易耗品和其他物品的购置费用；施工单位参加联合试运转人员的工资等。

（2）生产准备费的内容 生产准备费包括生产人员培训费（包括自行培训、委托其他单位培训的人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费等）；生产单位提前进场参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。

（3）办公及生活家具购置费 它是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。

（四）预备费

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。

（1）基本预备费 它是指在初步设计和概算中难以预料的费用。基本预备费的具体内容包括：进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内所增加的工程及费用；由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；工程竣工验收时，为鉴定工程质量，必须开挖和修复的隐蔽工程的费用。基本预备费一般按工程费用和其他费用之和为计算基数，乘以基本预备费率进行计算。

基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）

×基本预备费率

基本预备费率的取值应执行国家及部门的有关规定。

（2）涨价预备费 它是指从估算时到项目建成期间内因物价上涨而引起的工程造价变化的预测预留费用。涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为

式中 PF——涨价预备费；

n——建设期年份数；

I_t——建设期中第t年的计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装费、工程建设其他费用及基本预备费；

f——年投资价格上涨率。

（五）财务费用与建设期贷款利息

（1）财务费用 为了筹措建设项目资金所发生的各项财务费用，包括工程建设期间投资贷款利息、企业债券发行费、国外借款手续费和承诺费、汇兑净损失及调整外汇手续费、金融机构手续费以及为筹措建设资金发生的其他财务费用等。其中最主要的是在工程项目建设期投资贷款而产生的利息。

（2）建设期贷款利息 建设期投资贷款利息是指建设项目使用银行或其他金融机构的贷款，在建设期应归还的借款的利息。建设项目筹建期间借款利息，按规定可以计入购建资产的价值或开办费。贷款机构在贷出款项时，一般都是按复利考虑的。作为投资者来说，在项目建设期间，投资项目一般没有还本付息的资金来源，即使按要求还款，其资金也可能是通过再申请借款来支付的。

当项目建设期长于一年时，为简化计算，可假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，年初欠款按全年计息，这样建设期投资贷款的利息可按下式计算：

式中 q_j——建设期第j年应计利息；

P_j-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

A_j——建设期第j年贷款金额；

i——年利率。